2-Zimmer-Wohnung mieten in Oberwart – 76 m², € 690
Charmante Mietwohnung mit Balkon in Oberwart - sofort beziehbar
Wohnung in Oberwart mit 76 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A042D2
Finanzielle Details
- Miete
- € 690
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 690
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Diese gemütliche und gut aufgeteilte Mietwohnung in Oberwart überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist bereits möbliert. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer genügend Raum für erholsame Nächte bietet. Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 7 m², der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 64.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Oberwart, 7400, Oberwart
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
63.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 74%
von 53 vergleichbaren Angeboten in Oberwart
Preis pro Zimmer
€ 345
Geschätzte Heizkosten
ca. € 41 / Monat
Energieklasse C (HWB 64.3 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 41 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
38 m² pro Zimmer
+28% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.6 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Oberwart
Aktuell sind 53 Angebote für wohnungen in Oberwart gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
51% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 53 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Oberwart?
Ja — aktuell stammen 49% der Angebote in Oberwart von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberwart?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberwart.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberwart?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Oberwart gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Erika
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