3-Zimmer-Wohnung mieten in Oberpullendorf – 77 m², € 696

Wohnbauprojekt der "B-SÜD", ein Unternehmen der "Wien-Süd"-Gruppe JETZT NEU: MUSTERWOHNUNG ZU BESICHTIGEN Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit der Kundenberatung! Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten 7332 Kobersdorf, Am Wiesengrund 23, Top 1/1 Fertigstellung: Mai 2024 Wohnen in idyllischer Grünlage: Diese sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ist perfekt für Familien oder Paare geeignet. Vom Vorraum gelangt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der einen direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse und zum schönen Garten bietet. Zwei einladende Schlafzimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und das separate WC tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Alle Räume sind separat begehbar und der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. DOPPELHÄUSER UND MIETWOHNUNGEN In der Festspiel- und Naturparkgemeinde Kobersdorf , im Bezirk Oberpullendorf, hat die "B-SÜD" in zwei Bauabschnitten eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 36 Mietwohnungen und 9 Doppelhäusern (18 Hauseinheiten) errichtet. Durch die zentrale Lage sind die in der Nähe liegenden Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Volks- und Mittelschule sowie ein beliebter Naturbadesee gut zu erreichen. Der Wohnungsmix besteht aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 bis 83 m² Wohnfläche. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über einen Garten mit Terrasse und Gerätehütte, die Wohnungen im Obergeschoß haben einen überdachten Balkon. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung , die von einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, die Wohnungen verfügen über SAT-Anschluss und Rauchmelder. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Im Erdgeschoß steht ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung, wo sich auch die Einlagerungsabteile der Wohnungen befinden. Außerhalb des Wohngebäudes sind ein Fahrradraum und ein Kinderspielplatz errichtet worden. Bei den Kfz-Stellplätzen sind E-Anschlüsse zum Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet. Hinweis: Bei der Möblierung auf den Fotos handelt es sich um Einrichtungsvorschläge, alle Wohnungen werden unmöbliert vermietet. ZU DEN KOSTEN: Die monatliche Miete beläuft sich auf ca. EUR 696, - (inkl. Betriebskosten und Steuer). Der Finanzierungsbeitrag (Grund- und Baukostenanteil) beläuft sich auf ca. EUR 30.500,- . KAUFOPTION: Es besteht eine Kaufoption gemäß § 15b WGG. Bei Interesse informiert Sie die Kundenberatung gerne!