2-Zimmer-Wohnung mieten in Oberpullendorf – 65,31 m², € 451
Geförderte Genossenschaftswohnung in Mietkauf
Wohnung in Lutzmannsburg, Oberpullendorf mit 65,31 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2003. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m². Verfügbar ab 26.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,31 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2003
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 26.06.2026
- Referenznummer
- 220D3B68
Finanzielle Details
- Miete
- € 451
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 451
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Geförderte Genossenschafts-Wohnung in Mietkauf ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!! Lutzmannsburg liegt im Bezirk Oberpullendorf im Burgenland. Das Wohnhausprojekt wurde am westlichen Ortsrand der Gemeinde Lutzmannsburg errichtet. Das Grundstück liegt mitten im Grünen in ruhiger und sonniger Lage nahe dem Ortszentrum. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: * aus den Betriebskosten * der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) * den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten * sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Top 15-5 Wohnfläche: 65,31 m² Finanzierungsbeitrag: EUR 15.440,40 Miete: EUR 451,12 Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 68 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Lutzmannsburg, 7361, Oberpullendorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
84.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 41 vergleichbaren Angeboten in Oberpullendorf
Preis pro Zimmer
€ 226
Wettbewerb im Umkreis
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Marktdaten für Wohnungn in Oberpullendorf
Aktuell sind 41 Angebote für wohnungen in Oberpullendorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 80,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (51% der gelisteten wohnungen).
73% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 41 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Oberpullendorf?
Ja — aktuell stammen 27% der Angebote in Oberpullendorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberpullendorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberpullendorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberpullendorf?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Oberpullendorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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