2-Zimmer-Wohnung mieten in Neusiedl am See – 58,62 m², € 833

58m² Wohnfläche, 2 Zimmer mit Garten in Zurndorf Nähe Neusiedl & Bratislava & Nickelsdorf

Zurndorf · 2424· Ref. 01A0422E

Wohnung in Zurndorf, Neusiedl am See mit 58,62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 27.08.2026.

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€ 833€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 58,62 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 27.08.2026
Referenznummer: 01A0422E

Finanzielle Details

Miete: € 833
Miete gesamt (inkl. BK): € 833
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine helle und freundliche Wohnung mit Garten und Parkplatz in Ruhelage. + Die Wohnung hat eine große Wohnküche mit ca. 29m² Garten,Schlafzimmer, Bad mit Dusche & WC, Diele und einen eigenen Stellplatz, es gibt einen gemeinsamen Fahrradabstellraum und hauseigene Freiflächen. + Die Heizung der Wohnung, die Betriebskosten und der Stellplatz sind bereits in der Miete von EUR 869.- inkludiert. + Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Ortsteil. + Vermietet wird Top 4 mit identischem Grundriss + Der Mietgegenstand umfasst die Innenräume der Wohnung Top 4 mit 58,62 m2, Terrasse 17,53 m2 mit geschottertem Gartenanteil und einem Parkplatz (Nr.5). + Ausstattung: Sämtliche Zu - und Ableitungen, insbesondere die Wasser-Abwasser-und Elektroleitungen, sind in funktionstüchtigem Zustand. Es wird in sehr gutem Zustand (Neubau) mit einer Einbauküche bestehend aus Einbau-Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd/Backofen, Dunstabzug, Bad mit Dusche & Waschtisch sowie WC und ansonsten unmöbliert übergeben. Der Energieausweiswert beträgt HWB-30 Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [entfernt] Immobilientreuhänder Walter Pap Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 30 kWh/m²a

Lage

Deutsch-Jahrndorferstraße, 2424, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

53.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 70%

von 63 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Preis pro Zimmer

€ 417

Geschätzte Heizkosten

ca. € 15 / Monat

Energieklasse B (HWB 30 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 15 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

29.3 m² pro Zimmer

-21% ggü. Gebietsdurchschnitt (37 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Neusiedl am See

Aktuell sind 63 Angebote für wohnungen in Neusiedl am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).

68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 63 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Neusiedl am See – 58,62 m², € 833

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Wohnungn in Neusiedl am See

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