3-Zimmer-Wohnung mieten in Neusiedl am See – 74 m², € 825
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz in Parndorf
Wohnung in Parndorf, Neusiedl am See mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A0309B
Finanzielle Details
- Miete
- € 825
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 825
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in Parndorf. Die Wohnung bietet ca. 74 m² Wohnfläche, einen teilweise überdachten Südbalkon sowie einen eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung befindet sich am Walzwerk, nur 1 Gehminute zum Billa und 7 Gehminuten zum Bahnhof entfernt. Ausstattung: * großzügiger Wohn-/Essbereich mit Parkettboden * Küche mit angrenzender Abstellkammer * Schlafzimmer * weiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer * Badezimmer mit Badewanne * separates WC * Vorraum * Klimaanlage * ca. 7 m² südseitiger, teilweise überdachter Balkon * großzügiges Kellerabteil * Fahrradabstellmöglichkeit * eigener Autoabstellplatz * Maßgefertigte Fliegengitter an allen Fenstern sowie Schiebe-Fliegengitter bei der Balkontür Kosten: * Miete inkl. Betriebskosten & Parkplatz: € 825,32 monatlich * Kaution: 4 Monatsmieten * kein Genossenschafts-/Finanzierungsbeitrag * Ablöse nach Vereinbarung Die vorhandene Küche sowie ein Großteil der Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden. Verfügbar ab 01.10.2026, eventuell auch bereits früher. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.6 kWh/m²a
Lage
Parndorf, 7111, Neusiedl am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
43.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 65%
von 57 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See
Preis pro Zimmer
€ 275
Wettbewerb im Umkreis
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Neusiedl am See
Aktuell sind 57 Angebote für wohnungen in Neusiedl am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 57 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?
Ja — aktuell stammen 30% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Neusiedl am See?
Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Neusiedl am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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