2-Zimmer-Wohnung mieten in Mattersburg – 93 m², € 1.165

NEU !! Erstbezug, 2 Schlafzimmer, Fußbodenheizung, Küche, Loggie, keine Anzahlung, kein Genossenschaftsanteil

Neudörfl · 7201· Ref. 01A03DDA

Wohnung in Neudörfl, Mattersburg mit 93 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 26.08.2026.

1 / 40

€ 1.165€ 13/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 93 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 26.08.2026
Referenznummer: 01A03DDA

Finanzielle Details

Miete: € 1.165
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.165
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Moderne Erstbezugswohnung mit Loggia in Top-Lage von Neudörfl Wohnung zu vermieten - Erstbezug mit moderner Ausstattung und eigenem Eingangsbereich! EUR 1.165,- Miete inkl. Betriebskosten, lediglich Strom und Wasser müssen noch bezahlt werden. Diese attraktive Wohnung in toller Lage von Neudörfl überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neuen Gebäudes und verfügt über einen eigenen Eingangsbereich . Der großzügige Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Eine moderne Küche ist bereits vorhanden. Erstbezug Großer, offener Ess- und Wohnbereich 2 Schlafzimmer Loggia Bad mit Dusche 2 WC Moderne Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Insektengitter Moderne Küche Eigener Eingangsbereich 1. Stock - kein Lift Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 40.9 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Neudörfl, 7201, Mattersburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

45.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 64%

von 36 vergleichbaren Angeboten in Mattersburg

Preis pro Zimmer

€ 583

Geschätzte Heizkosten

ca. € 32 / Monat

Energieklasse B (HWB 40.9 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 32 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

46.5 m² pro Zimmer

+33% ggü. Gebietsdurchschnitt (34.9 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

100 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Mattersburg

Aktuell sind 36 Angebote für wohnungen in Mattersburg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 71,8 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).

56% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 36 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Mattersburg – 93 m², € 1.165

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Wohnungn in Mattersburg

In der Nähe (2 km Umkreis)

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Mattersburg

Günstigste Immobilien in Mattersburg

Neueste Immobilien in Mattersburg

Private Anbieter in Mattersburg

Makler-Angebote in Mattersburg

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?