3-Zimmer-Wohnung mieten in Mattersburg – 81,82 m², € 999
Klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und großzügigem Wohn-/Essbereich in Mattersburg
Wohnung in Mattersburg mit 81,82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,82 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
- Referenznummer
- 36F301CC
Finanzielle Details
- Miete
- € 999
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 999
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine modern sanierte, klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung am Brunnenplatz in Mattersburg. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, zeitgemäße Raumaufteilung, zwei Balkone bei den Schlafzimmern sowie einen großzügigen Küchen- und Wohnbereich. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, sowie einen offen gestalteten Küchen-/Wohnbereich. Dieser bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und gemeinsames Verweilen. Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon, wodurch zusätzlicher Freiraum und ein angenehmes Wohngefühl geschaffen werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf moderne Ausstattung und gut nutzbare Räume legen. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett saniert. Im Zuge der Sanierung wurden eine neue Küche inklusive Geräte sowie ein neues Badezimmer eingebaut. Zusätzlich ist die Wohnung klimatisiert, was auch an warmen Tagen für hohen Wohnkomfort sorgt. Die monatliche Pauschalmiete beträgt EUR 999,- und beinhaltet bereits Umsatzsteuer, Betriebskosten, Warmwasser- und Heizkosten. Dadurch sind die laufenden Wohnkosten klar kalkulierbar und transparent. Diese Wohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket aus moderner Ausstattung, komfortabler Raumaufteilung und zwei privaten Balkonen. Durch die Sanierung, die Klimatisierung und die inkludierten Kosten eignet sich das Objekt besonders für Mieter, die zeitgemäßes Wohnen in Mattersburg mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis verbinden möchten. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 215.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Mattersburg, 7210, Mattersburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
52.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 58%
von 31 vergleichbaren Angeboten in Mattersburg
Preis pro Zimmer
€ 333
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Mattersburg
Aktuell sind 31 Angebote für wohnungen in Mattersburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
58% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 31 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mattersburg?
Ja — aktuell stammen 42% der Angebote in Mattersburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mattersburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mattersburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Mattersburg?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Mattersburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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