2-Zimmer-Wohnung mieten in Jennersdorf – 50 m², € 608

Ich suche einen Nachmieter ab 01.10.2026 für meine moderne 2-Zimmer-OSG-Wohnung in 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal. Die Wohnung wurde 2022 erbaut, befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 50,88 m². Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche sowie einem Balkon. Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre ruhige Lage, bietet aber gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche wichtige Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dazu zählen unter anderem: Allgemeinmediziner Frauenarzt Zahnarzt Physiotherapeut Friseur Trafik Raiffeisenbank Post Für den täglichen Einkauf steht ein großer BILLA zur Verfügung, der nur etwa 600 Meter entfernt ist und in ungefähr 8 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die Kirche von Heiligenkreuz. Durch die Nordost-Ausrichtung scheint morgens angenehm die Sonne ins Schlafzimmer, während die Wohnung über den restlichen Tag hinweg angenehm kühl bleibt – ein großer Vorteil besonders im Sommer. Ausstattung: Baujahr 2022 2 Zimmer 50,88 m² Wohnfläche 1 Schlafzimmer Obergeschoss Moderne Küche mit großem Geschirrspüler und Kühlschrank Großes Badezimmer mit Dusche Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Glasfaseranschluss Balkon Hochwertiger Bodenbelag Eigener Carport-Stellplatz Separater Abstellraum Kosten: Miete: 607,82 € exklusive Betriebskosten Carport-Stellplatz: 21,50 € monatlich Finanzierungsbeitrag/Anzahlung laut OSG: 3.550,45 € Verkehrsanbindung: Die Wohnung bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die S7 Fürstenfelder Schnellstraße ist schnell erreichbar. Zusätzlich gibt es gute Busverbindungen, unter anderem Richtung Graz, wodurch die Wohnung auch für Pendler interessant ist. Die nahegelegene Stadt Szentgotthárd (Ungarn) ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Ablöse: Balkonmöbel Deckenlampen im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Vorzimmer Gefrierschrank (da im Kühlschrank kein Gefrierfach vorhanden ist) Vorhangschienen im Wohnbereich Moskitonetz bei Balkontür und Fenster Ablösebetrag nach Absprache. Besichtigung und Vergabe: Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden. Die endgültige Entscheidung, wer die Wohnung übernimmt, trifft jedoch die OSG bzw. die zuständige Hausverwaltung. Wer eine moderne, energieeffiziente Wohnung in ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung sucht, findet hier eine ideale Wohnmöglichkeit. Bei Interesse oder Fragen schreib mir eine Privatnachricht.