4-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt – 77 m², € 1.115
T12, Attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Zentrum von Kleinhöflein - Keine Provision!
Wohnung in Kleinhöflein im Burgenland, Eisenstadt mit 77 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Genießen Sie modernes Wohnen in einer 2023 neu errichteten Wohnhausanlage direkt im Zentrum von Kleinhöflein! Diese lichtdurchflutete Mietwohnung kombiniert großzügigen Wohnkomfort mit höchster Energieeffizienz. Dank hervorragender Dämmung, 3-fach verglaster Fenster und einer angenehmen Fußbodenheizung sparen Sie hier nachhaltig Energiekosten . Die durchdachte Raumaufteilung auf einen Blick: • Großzügige Wohnküche: Das Herzstück der Wohnung mit zwei direkten Zugängen zum sonnigen Balkon. Ausgestattet mit einer modernen, ablösefreien Qualitätsküche (inkl. Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler). • 3 gemütliche Schlafzimmer: Eines davon bietet Ihnen ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon. • Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit einer eleganten Glasdusche und einem praktischen Spiegelschrank. • Separates WC • Praktischer Abstellraum Top-Ausstattung für Ihren Komfort: • Perfekt vernetzt: Jedes Zimmer ist mit einem LAN-Anschluss (KabelPlus) ausgestattet. • Viel Stauraum: Ein geräumiges Kellerabteil sowie mehrere Fahrradabstellräume in der Anlage stehen Ihnen zur Verfügung. • Entspannt einziehen: Die geschmackvolle Teilmöblierung erleichtert den Umzug. Bringen Sie einfach Ihr Bett und Ihre Couch mit und fühlen Sie sich sofort zu Hause! Monatliche Mietkosten: • Miete: € 795,00 • Betriebskosten: € 320,00 • Gesamtmiete: € 1.115,00 Gut zu wissen: Es fällt kein Finanzierungsbeitrag und keine Provision an! Strom und Wärme (Heizung via Burgenland Energie) werden direkt und unkompliziert mit dem Energielieferanten abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie erreichen uns zu unseren Geschäftszeiten (Mo.–Do.: 08:00–16:00 Uhr, Fr.: 08:00–12:00 Uhr). Telefon: [entfernt] E-Mail: [entfernt]
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 444A06D5
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.115
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 75
- Preis pro m²
- € 14/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48.8 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Kleinhöfleiner Hauptstraße, 7000, Eisenstadt
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Marktdaten für Wohnungn in Eisenstadt
Aktuell sind 90 Angebote für wohnungen in Eisenstadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 90 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt?
Ja — aktuell stammen 33% der Angebote in Eisenstadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt?
Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Eisenstadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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