2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt – 44 m², € 795

Im charmanten Zentrum von Kleinhöflein gelangt diese hochwertige, 2023 errichtete Neubauwohnung im Dachgeschoss zur Vermietung. Die Anlage vereint moderne Architektur mit einer absoluten Top-Ausstattung. Ein großes Plus: Es fällt KEIN Finanzierungsbeitrag und KEINE Provision an! Ausstattung & Highlights Moderne Einbauküche: Hochwertige Lutz-Küche (inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Ceranfeld, Dunstabzug) – komplett ablösefrei! Klimaanlage in der Wohnküche! Badezimmer: Ausgestattet mit Walk-in Dusche, WC sowie praktischem Spiegel- und Unterschrank. Smart Home : KabelPlus Glasfaserkabel und LAN-Anschlüsse in jedem Wohnraum. Teilmöbliert: Küche und Bad sind bereits fertig ausgestattet. Einfach Bett und Couch mitbringen und sofort wohlfühlen! Stauraum: Eigenes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Balkon : Schöner Balkon mit Milchglas und tollem Ausblick! Energieeffizienz & Heizung Dank der modernen Bauweise (Baujahr 2023), der hervorragenden Dämmung und der 3-fach verglasten Fenster werden die Energiekosten spürbar gering gehalten . Die Beheizung erfolgt angenehm via Fußbodenheizung über die Zentralheizung der Burgenland Energie. Lage Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtbezirk Kleinhöflein (Eisenstadt). Direkt in der Gasse gibt es Heurigenlokale und ein Kaffeehaus, nicht weit entfernt finden Sie wunderschöne Wanderwege – ideal für Naturliebhaber und ausgedehnte Spaziergänge im Grünen. Der nächste Supermarkt ist zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung Einladende helle Wohnküche mit Lichtkuppel und Klimaanlage 1 Schlafzimmer mit Fenster zur ruhigen "Unteren Kirchberggasse" Badezimmer mit Walk-in Dusche und WC Balkon Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Fliesenböden ausgestattet. In der Anlage gibt es einen Personenaufzug, mehrere versperrbare Fahrradabstellräume und für jede Wohneinheit ein geräumiges Kellerabteil . Auch Garagen- oder Freiparkplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung. Kostenübersicht Miete: € 595,00 Betriebskosten: € 200,00 Gesamtmiete: € 795,00 (Hinzu kommen lediglich die individuellen Kosten für Strom und Wärme. Der Strom wird direkt beim Wunschenergielieferanten angemeldet.) Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Telefon: [entfernt] (Mo–Do: 08:00–16:00 Uhr, Fr: 08:00–12:00 Uhr) E-Mail: [entfernt]