4-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt – 97,62 m², € 1.290
Josef Reichl-Gasse - 4 Zimmer Neubau mit Balkon in Zentrumslage
Wohnung in Eisenstadt mit 97,62 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Sehr geehrte Interessenten! Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 13.08.2026 bis einschließlich 23.08.2026 auf Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin. Ihre Anfrage wird ab dem 24.08.2026 bearbeitet. 7000 Eisenstadt - Josef Reichl-Gasse gepflegte 4 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon zu vermieten, die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift), 97,62m2 Wohnfläche zzgl. 8,00m2 Balkon, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, drei zentral begehbare Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad mit Wanne, WC und Fenster, separates WC, Gaszentralheizung, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, Mietdauer: 5 Jahre, 1 Kellerabteil steht zur Verfügung, BMM: 1.290,00EUR brutto (inkl. BK und 10% USt.) zzgl.: Heizungsakonto: EUR 99,00 brutto/Monat und Warmwasserakonto: EUR 100,93 brutto/Monat, Nebenkosten bei Annmietung der Immobilie: Kaution: 3BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97,62 m²
- Nutzfläche
- 101 m²
- Grundstücksfläche
- 414 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- DBBC8780
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.290
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.290
- Preis pro m²
- € 13/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.6 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Eisenstadt, 7000, Eisenstadt
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Marktdaten für Wohnungn in Eisenstadt
Aktuell sind 90 Angebote für wohnungen in Eisenstadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 90 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt?
Ja — aktuell stammen 33% der Angebote in Eisenstadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt?
Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Eisenstadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von BRI Immobilienmakler GmbH
Von einem Makler angeboten