3-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt – 80 m², € 1.150
Helle Wohnung teilmöbliert
Wohnung in Eisenstadt mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03CD1
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.150
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.150
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Helle, lichtdurchflutete Wohnung, ca. 76m2 Wohnfläche und 5m2 Balkon. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Küche, (- DAN Küche Living in Hochglanz weiß und amerikanischer Walnussoptik - Backrohr SIEMENS - Induktionskochfeld SIEMENS - Wand-Dunstabzug SIEMENS - Geschirrspüler SIEMENS - Kühl-Gefrierkombination NEFF) zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Vorraum und einen Abstellraum. 1 geräumiges Kellerabteil als auch allgemeine Flächen wie z.B. ein Radabstellraum sind ebenfalls enthalten. Ausserdem ist das Wohnhaus mit einem Lift ausgestattet. Es beinhaltet auch zwei Parkplätze, davon 1 Tiefgaragenplatz. Die Wohnanlage wurde nach modernem Standard errichtet und wird zentral mit einer Pelletsanlage beheizt. Ebenso ist die Wohnung mit einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Da sich die Wohnung im ersten Stock befindet und auch gut gedämmt ist, fallen keine hohen Heizkosten an. Für heiße Sommertage, gibt es auch Außenrollos zur Verdunkelung und als Hitzeschutz. Die BK belaufen sich derzeit auf ca. 130€ Billa sowie zahlreiche Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe und die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut.
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 12 kWh/m²a
- Heizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lage
Kornblumenstraße, 7000, Eisenstadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
43.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 61%
von 92 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt
Preis pro Zimmer
€ 383
Geschätzte Heizkosten
ca. € 8 / Monat
Energieklasse A+ (HWB 12 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 8 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
26.7 m² pro Zimmer
-5% ggü. Gebietsdurchschnitt (28 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
37 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Eisenstadt
Aktuell sind 97 Angebote für wohnungen in Eisenstadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
63% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 97 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt?
Ja — aktuell stammen 37% der Angebote in Eisenstadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt?
Ja — aktuell sind 34 Neubau-Angebote in Eisenstadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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