2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt – 74 m², € 997
Helle Altbauwohnung mit Stuckdecken in Top-Lage
Wohnung in Eisenstadt mit 74 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2. Stock
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FD6A1
Finanzielle Details
- Miete
- € 997
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 997
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Esterhazystraße 37 und vereint den Charakter eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Besonders beeindruckend sind die eleganten Stuckdecken, die den Wohnräumen ein einzigartiges und repräsentatives Ambiente verleihen. Dank der Fenster auf beiden Seiten der Wohnung werden die Räume mit viel Tageslicht durchflutet und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, zwei großzügige Zimmer, eine große Küche mit moderner Einbauküche sowie ein Badezimmer mit komfortabler, ebenerdiger Dusche.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 124.8 kWh/m²a
Lage
Esterhazystraße 37, 7000, Eisenstadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 86 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt
Preis pro Zimmer
€ 499
Wettbewerb im Umkreis
46 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Eisenstadt
Aktuell sind 91 Angebote für wohnungen in Eisenstadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 91 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt?
Ja — aktuell stammen 34% der Angebote in Eisenstadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt?
Ja — aktuell sind 34 Neubau-Angebote in Eisenstadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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