3-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 74 m², € 1.045
Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse und Klimaanlage- Provisionsfrei!
Wohnung in Wimpassing an der Leitha, Eisenstadt - Umgebung mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A0341C
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.045
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 845
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Ruhiges Wohnen in Wimpassing an der Leitha! In einer gepflegten, familiären Wohnhausanlage mit nur 10 Parteien gelangt diese exklusive Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Das absolute Highlight ist die großzügige, uneinsichtige Terrasse, die Ihnen maximale Privatsphäre und entspannte Stunden im Freien garantiert. Ihre finanziellen Vorteile: KEIN Finanzierungsbeitrag KEINE Provision KEINE Ablöse Die Kosten im Überblick: Miete: € 845,00 Betriebskosten: € 200,00 Gesamtmiete: € 1.045,00 Optional: Ein eigener Pkw-Stellplatz im sicheren Innenhof kann für € 60,00 / Monat angemietet werden. Durchdachte Raumaufteilung: Helle Wohnküche: Ausgestattet mit einer modernen, ablösefreien Qualitätsküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld und Dunstabzug), Klimaanlage in der Wohnküche! 2 gemütliche Schlafzimmer Modernes Badezimmer: Mit Badewanne, WC, Waschtisch und bereits vorhandenem Spiegelschrank sowie Unterschrank. Praktischer Abstellraum Großzügige Terrasse Ausstattung & Extras: Komfort & Sonnenschutz: Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Wohlfühlklima: Angenehme Wärme im Winter durch die Fußbodenheizung. (Strom und Gas melden Sie einfach direkt beim Anbieter Ihrer Wahl an). Zusätzlicher Stauraum: Ein geräumiges, eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Fahrradplatz: Ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder ist in der Anlage vorhanden. Gemeinschaftsgarten : Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung. Leichter Einzug: Durch die ablösefreie Teilmöblierung (Küche & Badmöbel) sparen Sie Zeit und Geld. Einfach Bett und Couch mitbringen und direkt wohlfühlen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie erreichen uns zu unseren Geschäftszeiten (Montag bis Donnerstag: 08:00 – 16:00 Uhr, Freitag: 08:00 – 12:00 Uhr). Telefon: [entfernt] E-Mail: [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hauptstraße, 2485, Eisenstadt - Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
32.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 77%
von 30 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 348
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 57,42 m², € 799
Wimpassing an der Leitha · 2485
MieteWohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 46 m², € 665
Wimpassing an der Leitha · 2485
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 49,62 m², € 501
Wimpassing an der Leitha · 2485
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 92 m², € 980
Wampersdorf · 2485
Marktdaten für Wohnungn in Eisenstadt - Umgebung
Aktuell sind 30 Angebote für wohnungen in Eisenstadt - Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 30 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
3-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 80 m², € 836
Wulkaprodersdorf · 7041
MieteWohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 75 m², € 705
Zillingtal · 7034
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 80 m², € 930
Müllendorf · 7052
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 57,42 m², € 799
Wimpassing an der Leitha · 2485
MieteWohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 55 m², € 1.050
Siegendorf · 7011
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 37 m², € 510
Siegendorf · 7011
Top-Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 80 m², € 1.170
Donnerskirchen · 7082
MieteWohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 55 m², € 1.050
Siegendorf · 7011
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 93 m², € 1.047
Mörbisch am See · 7072
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 105 m², € 1.005
Zillingtal · 7034
Günstigste Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 37 m², € 490
Purbach am Neusiedler See · 7083
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 49,62 m², € 501
Wimpassing an der Leitha · 2485
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 37 m², € 510
Siegendorf · 7011
3-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 64 m², € 600
Mörbisch am See · 7072
Neueste Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
3-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 80 m², € 836
Wulkaprodersdorf · 7041
MieteWohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 75 m², € 705
Zillingtal · 7034
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 80 m², € 930
Müllendorf · 7052
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 57,42 m², € 799
Wimpassing an der Leitha · 2485
Private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung
3-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 80 m², € 836
Wulkaprodersdorf · 7041
MieteWohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 75 m², € 705
Zillingtal · 7034
MieteWohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 55 m², € 1.050
Siegendorf · 7011
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 37 m², € 510
Siegendorf · 7011
Makler-Angebote in Eisenstadt - Umgebung
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 80 m², € 930
Müllendorf · 7052
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 57,42 m², € 799
Wimpassing an der Leitha · 2485
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 69,95 m², € 785
Schützen am Gebirge · 7081
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 21 m², € 649
Donnerskirchen · 7082
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell stammen 53% der Angebote in Eisenstadt - Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Eisenstadt - Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Resch, Resch Real GmbH
Privatverkauf