2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 69,95 m², € 785

Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption

Schützen am Gebirge · 7081· Ref. 5A9C98C0

Wohnung in Schützen am Gebirge, Eisenstadt - Umgebung mit 69,95 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 26.06.2026.

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€ 785€ 11/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 69,95 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Baujahr: 2020
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 26.06.2026
Referenznummer: 5A9C98C0

Finanzielle Details

Miete: € 785
Miete gesamt (inkl. BK): € 785
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption Das Wohnhausprojekt wurde in der Neubaugasse neben den 6 Reihenhäusern errichtet. Das Grundstück liegt in ruhiger und sonniger Lage, wobei sich die Anlage harmonisch der Umgebung anpasst. Die Stiege 1 wurde mit insgesamt 10 Wohnungen errichtet. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, ein Obergeschoss. Im Keller wird für jede Wohnung ein Kellerabteil errichtet sowie ein allgemeiner Fahrradraum im Erdgeschoss. Die verbleibenden Freiflächen wurden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!! Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 8 Wohnfläche: 69,95 m² Finanzierungsbeitrag: EUR 24.972,36 Miete: EUR 784,94 Die monatliche Miete setzt sich zusammen * aus den Betriebskosten * der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) * den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten * sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Winterdienst sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Die angegebenen Kosten für die Wohnungen werden nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes nach dem Kostendeckungsprinzip geschätzt. Diese sind daher als Richtwert anzusehen und keinesfalls verbindlich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 24.4 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Schützen am Gebirge, 7081, Eisenstadt - Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Entfernung zum Zentrum

43 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 70%

von 27 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 392

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 69,95 m², € 785

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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