3-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 66,7 m², € 480.000
Wohnanlage Forststrasse Lustenau
Wohnung in Lustenau, Dornbirn mit 66,7 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.196/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,7 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- D374A200
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 480.000
- Preis pro m²
- € 7.196/m²
Beschreibung
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten - Ihr neues Zuhause in der Forststraße 54, Lustenau Die Wohnung Top 2 bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem privaten Garten vereint sie Komfort und Lebensqualität. Perfekt für Familien, Paare oder Grenzgänger, die eine naturnahe und zugleich zentrale Lage suchen. Wohnfläche: 66,7 m² - optimal für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Zimmer: 3 großzügige Räume bieten Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Wohnküche: Modern und hochwertig ausgestattet - der ideale Ort für Kochabenteuer und gesellige Stunden. Terrasse und Garten: Direkter Zugang vom Wohnbereich zu Ihrer privaten Grünfläche - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlicher Komfort: Separates WC, Abstellraum, Fahrradabstellraum und ein Tiefgaragenplatz inklusive.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Forststrasse, 6890, Dornbirn
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Marktdaten für Wohnungn in Dornbirn
Aktuell sind 169 Angebote für wohnungen in Dornbirn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.316/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.196/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 169 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Dornbirn?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Dornbirn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Dornbirn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.316/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Dornbirn.
Gibt es Neubauwohnungen in Dornbirn?
Ja — aktuell sind 99 Neubau-Angebote in Dornbirn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Andreas Hofer Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten