3-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 76,2 m², € 380.000

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Dornbirn

Dornbirn · 6850· Ref. 01A00EB8

Wohnung in Dornbirn mit 76,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.987/m².

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€ 380.000€ 4.987/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 76,2 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Baujahr: 2016
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A00EB8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 380.000
Preis pro m²: € 4.987/m²

Beschreibung

Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer neuwertigen und sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Gegend und bietet ein besonderes Zuhause für alle, die Wert auf modernes Wohnen und hohe Lebensqualität legen. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Wohnatmosphäre, eine angenehme Raumaufteilung und ihren modernen, neuwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich ideal erweitert und einen wunderbaren privaten Rückzugsort im Freien schafft. Die ruhige Lage, kombiniert mit der modernen Wohnanlage und dem großzügigen Außenbereich, schafft eine ideale Verbindung aus Privatsphäre, Komfort und zeitgemäßem Wohnen. Viele Freizeitangebote sowie Spazier- und Fahrradwege sind in nächster Nähe vorhanden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch alle wesentlichen Einrichtungen für das tägliche Leben wie Schulen, Kindergarten, Kirche, Post, Bank, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten. Für fernere Ziele bietet der Stadtbus bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Besondere Vorzüge: attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss neuwertige und gepflegte Wohnanlage ruhige, angenehme Wohnlage großzügige Terrasse helle und freundliche Räume moderner, sehr gepflegter Zustand ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles Eine Wohnung mit besonderem Wohngefühl - modern, ruhig und mit viel Platz zum Genießen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen Immobilie überzeugen.

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Fischbachgasse 32, 6850, Dornbirn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.4 km

ab Dornbirn

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 76%

von 164 vergleichbaren Angeboten in Dornbirn

Preis pro Zimmer

€ 126.667

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 19/m² Miete in Dornbirn (28 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.588 / Monat

bei € 76.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.480

Grunderwerbsteuer € 13.300 + Grundbucheintragung € 4.180 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

28 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 76,2 m², € 380.000

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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