3-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 73,35 m², € 300.000
Hohenems: Wohnen in schöner und ruhiger Lage! 3 Zimmerwohnung zu verkaufen!
Wohnung in Hohenems, Dornbirn mit 73,35 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2005. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.090/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,35 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2005
- Referenznummer
- 9ABEDBF2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 300.000
- Preis pro m²
- € 4.090/m²
Beschreibung
3 Zimmerwohnung in Hohenems zu verkaufen! In der Wilhelm-Busch-Straße in Hohenems befindet sich am Ende einer Sackgasse diese gepflegte 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die Küche, das Badezimmer und alle Böden wurden 2019 komplett erneuert. Der Wohnung ist ein Carport-Platz sowie ein Kellerabteil zugehörig. Außerdem befindet sich direkt beim Carport eine weitere, abgeschlossene Staufläche, welche ebenso zur Wohnung gehört. Einteilung: - Eingangsbereich - Abstellraum - Wohnen/Essen/Kochen - Badezimmer/WC - Zimmer - Schlafzimmer - Balkon Kaufpreis Wohnung: EUR 300.000,00 Kaufpreis Carport: EUR 15.000,00 Betriebskosten: ca. EUR 399,00 davon EUR 116,20 RepFond Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: EUR 43.781,33 Energieausweis: HWB/Klasse: 63 kWh/m²a / C
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wilhelm-Busch-Straße 10, 6845, Dornbirn
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Dornbirn
Aktuell sind 169 Angebote für wohnungen in Dornbirn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.316/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.090/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 169 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Dornbirn?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Dornbirn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Dornbirn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.316/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Dornbirn.
Gibt es Neubauwohnungen in Dornbirn?
Ja — aktuell sind 99 Neubau-Angebote in Dornbirn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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