5-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 117,04 m², € 359.000
Familientraum! 5-Zimmer Wohnung mit Balkon, Garten & viel Stauraum in Dornbirner Bestlage
Wohnung in Dornbirn mit 117,04 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.067/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117,04 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FE1FA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 359.000
- Preis pro m²
- € 3.067/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn . Diese großzügige, modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit 117,04 m² Wohnfläche befindet sich in einem stilvollen Haus aus ca. 1900, das seit 1985 als gepflegtes Zweifamilienhaus geführt wird. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz und machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Die Küche wurde vor rund 4 Jahren erneuert , das Badezimmer vor etwa 10 Jahren modernisiert und verfügt über Fenster sowie Badewanne. Ein Fernwärmeanschluss ist möglich und bietet zusätzliche Zukunftsperspektive. Ein Westbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, ergänzt durch die Gartenmitbenutzung . Außergewöhnlich viel Stauraum bieten drei große Kellerräume sowie großzügige Abstellflächen im Dachboden . Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Kaufpreis: 359.000 EUR . Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Dornbirn, 6850, Dornbirn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 164 vergleichbaren Angeboten in Dornbirn
Preis pro Zimmer
€ 71.800
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 7.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 19/m² Miete in Dornbirn (28 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.500 / Monat
bei € 71.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 16.514
Grunderwerbsteuer € 12.565 + Grundbucheintragung € 3.949 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
27 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 41,71 m²
Dornbirn · 6850
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 71,6 m², € 487.000
Dornbirn · 6850
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 92,6 m², € 954.500
Dornbirn · 6850
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 50,6 m², € 397.000
Dornbirn · 6850
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 88,2 m², € 819.500
Dornbirn · 6850
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 78,7 m², € 752.500
Dornbirn · 6850
Marktdaten für Wohnungn in Dornbirn
Aktuell sind 169 Angebote für wohnungen in Dornbirn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.311/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.067/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 169 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 48,66 m², € 190.000
Lustenau · 6890
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 56,13 m², € 409.000
Dornbirn · 6850
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 92,6 m², € 954.500
Dornbirn · 6850
KaufWohnung kaufen in Dornbirn – 80,29 m², € 298.000
Hohenems · 6845
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 61,53 m², € 423.000
Hohenems · 6845
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 50,78 m², € 346.500
Hohenems · 6845
Top-Immobilien in Dornbirn
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 192,12 m², € 1.990.000
Lustenau · 6890
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 92,6 m², € 999.500
Dornbirn · 6850
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 156,47 m², € 985.000
Dornbirn · 6850
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 92,6 m², € 954.500
Dornbirn · 6850
Günstigste Immobilien in Dornbirn
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 39,51 m², € 155.000
Lustenau · 6890
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 48,66 m², € 190.000
Lustenau · 6890
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 61 m², € 210.000
Lustenau · 6890
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 52 m², € 218.000
Lustenau · 6890
Neueste Immobilien in Dornbirn
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 48,66 m², € 190.000
Lustenau · 6890
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 56,13 m², € 409.000
Dornbirn · 6850
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 92,6 m², € 954.500
Dornbirn · 6850
KaufWohnung kaufen in Dornbirn – 80,29 m², € 298.000
Hohenems · 6845
Private Anbieter in Dornbirn
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 57 m², € 469.000
Lustenau · 6890
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 84 m², € 578.500
Dornbirn · 6850
KaufWohnung kaufen in Dornbirn – 54 m², € 378.000
Lustenau · 6890
Makler-Angebote in Dornbirn
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 48,66 m², € 190.000
Lustenau · 6890
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 56,13 m², € 409.000
Dornbirn · 6850
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 92,6 m², € 954.500
Dornbirn · 6850
KaufWohnung kaufen in Dornbirn – 80,29 m², € 298.000
Hohenems · 6845
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Dornbirn?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Dornbirn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Dornbirn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.311/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Dornbirn.
Gibt es Neubauwohnungen in Dornbirn?
Ja — aktuell sind 99 Neubau-Angebote in Dornbirn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Breuss & Partner GmbH
Von einem Makler angeboten