4-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 91,95 m²
Familienglück in Dornbirn - 4-Zimmer-Wohnung
Wohnung in Dornbirn mit 91,95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2006. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91,95 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2006
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- F21B0427
Beschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Studio in Dornbirn-Haselstauden überzeugt auf den ersten Blick: Mit viel Liebe zum Detail wurde sie über die Jahre sorgsam in Schuss gehalten und präsentiert sich heute in einem tadellosen Zustand. Auf rund 92 m² verteilen sich großzügige Wohnräume, die jungen Familien genau das bieten, was sie brauchen: Platz zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen. Der 10,56 m² große Balkon lädt zum Verweilen ein und ergänzt das durchdachte Außenraumkonzept, das Kinder mit viel Freiraum zum Spielen und Entfalten begeistert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Kellerabteil sowie einen Carport. Zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Geheizt wird umweltfreundlich mit Pellets - eine nachhaltige und kosteneffiziente Wahl.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Dornbirn, 6850, Dornbirn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.5 km
ab Dornbirn
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Dornbirn
Aktuell sind 176 Angebote für wohnungen in Dornbirn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.330/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 176 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Dornbirn?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Dornbirn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Dornbirn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.330/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Dornbirn.
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Ja — aktuell sind 105 Neubau-Angebote in Dornbirn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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