3-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 71 m², € 325.000
3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse
Wohnung in Dornbirn mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1982. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.577/m². Verfügbar ab 30.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1982
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 30.07.2026
- Referenznummer
- 9B702BB1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 325.000
- Preis pro m²
- € 4.577/m²
Beschreibung
Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine adaptierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Wohnlage in Dornbirn-Rohrbach. Raumaufteilung: - Vorraum mit Garderobe - Küche/Esszimmer - 3 Schlafzimmer - Bad mit Wanne und separater Dusche - WC - Abstellraum - weitläufige Terrasse mit zwei Zugängen - geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m2 Zubehör: Externer Garagenplatz in naheliegendem Parkhaus. In der Wohnanlage stehen außerdem ein Trocken- und Fahrradraum zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. BETRIEBSKOSTEN: Betriebskosten / Monat ca. EUR 220,-- zzgl. Dotierung Rücklage/Monat EUR 100,-- d.h. insgesamt EUR 320,-- RÜCKLAGEN: Stand per 31.12.2025, ca. EUR 169.000,-- Energieausweis: In Arbeit. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage [entfernt] bzw. auf Anfrage per Mail an [entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf [entfernt] Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart - siehe Kaufnebenkostenübersicht.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Dornbirn, 6850, Dornbirn
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 61 m², € 362.000
Dornbirn · 6850
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 57,02 m²
Dornbirn · 6850
MieteGewerbeimmobilie mieten in Dornbirn – 73 m², € 1.135
Dornbirn · 6850
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 55,46 m², € 389.000
Dornbirn · 6850
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 96 m², € 398.000
Dornbirn · 6850
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 59 m², € 260.000
Dornbirn · 6850
Marktdaten für Wohnungn in Dornbirn
Aktuell sind 169 Angebote für wohnungen in Dornbirn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.316/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.577/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 169 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 48,66 m², € 190.000
Lustenau · 6890
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 56,13 m², € 409.000
Dornbirn · 6850
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 92,6 m², € 954.500
Dornbirn · 6850
KaufWohnung kaufen in Dornbirn – 80,29 m², € 298.000
Hohenems · 6845
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 61,53 m², € 423.000
Hohenems · 6845
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 50,78 m², € 346.500
Hohenems · 6845
Top-Immobilien in Dornbirn
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 400 m², € 2.950.000
Dornbirn · 6850
Gewerbeimmobilie kaufen in Dornbirn – 617 m², € 2.300.000
Lustenau · 6890
KaufGrundstück kaufen in Dornbirn – 2 265 m², € 2.123.100
Hohenems · 6845
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 192,12 m², € 1.990.000
Lustenau · 6890
Günstigste Immobilien in Dornbirn
MieteGewerbeimmobilie mieten in Dornbirn – 55 m², € 21
Lustenau · 6890
MieteImmobilie mieten in Dornbirn – € 94
Dornbirn · 6850
MieteGewerbeimmobilie mieten in Dornbirn – 13 m², € 500
Lustenau · 6890
MieteGewerbeimmobilie mieten in Dornbirn – 37 m², € 652
Dornbirn · 6850
Neueste Immobilien in Dornbirn
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 48,66 m², € 190.000
Lustenau · 6890
KaufImmobilie kaufen in Dornbirn – 231,98 m², € 1.100.000
Dornbirn · 6850
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Dornbirn – 480 m²
Hohenems · 6845
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Dornbirn – 450 m²
Hohenems · 6845
Private Anbieter in Dornbirn
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 58 m², € 1.230
Dornbirn · 6850
KaufGrundstück kaufen in Dornbirn – 890 m², € 1.068.000
Dornbirn · 6850
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 127 m², € 730.000
Hohenems · 6845
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 57 m², € 469.000
Lustenau · 6890
Makler-Angebote in Dornbirn
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 48,66 m², € 190.000
Lustenau · 6890
KaufImmobilie kaufen in Dornbirn – 231,98 m², € 1.100.000
Dornbirn · 6850
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Dornbirn – 480 m²
Hohenems · 6845
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Dornbirn – 450 m²
Hohenems · 6845
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Dornbirn?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Dornbirn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Dornbirn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.316/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Dornbirn.
Gibt es Neubauwohnungen in Dornbirn?
Ja — aktuell sind 99 Neubau-Angebote in Dornbirn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Bischof Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten