3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bregenz – 70,25 m², € 330.000
Neu renoviert - 3,5 Zimmer, Seenähe
Wohnung in Bregenz mit 70,25 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.698/m². Verfügbar ab 21.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,25 m²
- Nutzfläche
- 79,3 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 01A0242D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 330.000
- Preis pro m²
- € 4.698/m²
Beschreibung
Gemütliche, neu renovierte Wohnung in Bregenz - nur einen Katzensprung vom Bodensee entfernt. Die Wohnung überzeugt mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem großen und hellen Wohnzimmer sowie einer separaten, neuen Küche mit hochwertigen Markengeräten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ebenso ein gemütlicher Balkon. Ein großzügiger Flur mit praktischem Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein zugewiesener Parkplatz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Nahversorger, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel - befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 77 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Geserstraße 9, 6900, Bregenz
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Marktdaten für Wohnungn in Bregenz
Aktuell sind 134 Angebote für wohnungen in Bregenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.258/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.698/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 80,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 134 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bregenz?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Bregenz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bregenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.258/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.
Gibt es Neubauwohnungen in Bregenz?
Ja — aktuell sind 57 Neubau-Angebote in Bregenz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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