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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Bregenz – 55 m², € 349.000

2 Zimmer Traum in Hard

Hard · 6971· Ref. 019FFB94

Wohnung in Hard, Bregenz mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2002. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.345/m².

1 / 5
€ 349.000€ 6.345/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Baujahr
2002
Referenznummer
019FFB94

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 349.000
Preis pro m²
€ 6.345/m²

Beschreibung

Die Highlights der Wohnung: + Großzügiger Wohnbereich – viel Platz für individuelle Einrichtung und ein angenehmes Wohngefühl. + Separate Küche mit Essbereich – praktisch aufgeteilt und ideal für gemeinsame Mahlzeiten. + Helle Räume – große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. + Sonnige Loggia – lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. + Kellerraum mit Zimmercharakter – Wände, eigene Tür und Fenster verleihen dem Raum einen besonderen Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. + Fahrradraum im Haus – praktische und sichere Abstellmöglichkeit für Fahrräder. + Carport inklusive – ein überdachter Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. + Außenstellplatz inklusive – ein weiterer fixer Parkplatz ist ebenfalls im Preis inkludiert. Eine rundum attraktive Wohnung mit durchdachter Ausstattung, vielseitig nutzbarem Kellerraum und gleich zwei Stellplätzen – ein echtes Plus für komfortables Wohnen. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | [entfernt] Schulen: In der Umgebung gibt es mehrere Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen. Dazu zählen die Volksschulen Markt und Mittelweiherburg, die Mittelschule Hard sowie die Schule am See. Auch zahlreiche Kleinkindbetreuungen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten eine gute Betreuung und frühe Förderung. Einkaufsmöglichkeiten: Lage – alles, was das Herz begehrt Ob Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Sutterlüty, die Metzgerei Flatz, Bäckereien oder ein Asia Shop, Apotheke, Traffic-Tankstelle, Ärzte und Schulen – alles ist bequem erreichbar. Auch kulinarisch wird einiges geboten: Zum Beispiel der Kaffee Tinto – kolumbianischer Bio-Kaffee, einer der besten Kaffees Österreichs. Gleichzeitig sind die Erholungsgebiete am Bodensee und entlang der Bregenzer Ach nur wenige Minuten entfernt. Diese Lage lässt wirklich keine Wünsche offen – Alltag, Freizeit, Genuss und Natur perfekt vereint. Öffentlicher Verkehr: Das klingt praktisch! Wenn eine Bushaltestelle in der Nähe ist, erleichtert das das Reisen und kann Zeit sparen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Energieausweis

Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Hard, 6971, Bregenz

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Wohnungn in Bregenz

Aktuell sind 134 Angebote für wohnungen in Bregenz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.258/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.345/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 80,3 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 134 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Bregenz?

Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Bregenz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bregenz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.258/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.

Gibt es Neubauwohnungen in Bregenz?

Ja — aktuell sind 57 Neubau-Angebote in Bregenz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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