3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 64,95 m², € 325.000
STEINACH AM BRENNER - 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
Wohnung in Steinach am Brenner, Innsbruck-Land mit 64,95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.004/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,95 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2002
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 9CC36D7A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 325.000
- Preis pro m²
- € 5.004/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in Steinach am Brenner, Trinserstraße 15b. Die im 2. Obergeschoß gelegene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2002 errichteten Wohnhaus und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 64,95 m². Über den Vorraum sind sämtliche Räume zentral erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche mit direktem Zugang zum 8,47 m² großen Balkon. Zudem stehen zwei gut geschnittene Zimmer mit einer Größe von 10,65 m² bzw. 11,72 m² zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 6,29 m² und ein Autoabstellplatz im Freien mit ca. 14,31 m². Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklagen belaufen sich derzeit auf € 240,64. Kaufnebenkosten: 3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer 1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt) 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar Beglaubigungskosten
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 87 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Trinser Straße 15B, 6150, Innsbruck-Land
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Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck-Land
Aktuell sind 302 Angebote für wohnungen in Innsbruck-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.635/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.004/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 302 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Innsbruck-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.635/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell sind 126 Neubau-Angebote in Innsbruck-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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