3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 73,42 m², € 495.000
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, 2 Balkonen & Doppelgarage in Volders, Tirol
Wohnung in Volders, Innsbruck-Land mit 73,42 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.742/m². Verfügbar ab 01.01.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,42 m²
- Nutzfläche
- 83,75 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2000
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Referenznummer
- 67BC76EF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 6.742/m²
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit 35 m² Terrasse + 2 Balkonen & Doppelgarage in Volders Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und außergewöhnlich großzügigen Außenflächen. Highlights: 73,42 m² Wohnfläche 35,07 m² Terrasse 2 Balkone 2 Tiefgaragenplätze Lift im Haus Fußbodenheizung + Kaminanschluss Kellerabteil Gepflegter Zustand Bergblick Beziehbar im Jänner 2027 - ideal für Käufer mit Weitblick, die sich heute eine attraktive Immobilie in sehr guter Lage sichern möchten. Kaufpreis: EUR 495.000,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Volders, 6111, Innsbruck-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.9 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 287 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land
Preis pro Zimmer
€ 165.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 20/m² Miete in Innsbruck-Land (54 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.068 / Monat
bei € 99.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 22.770
Grunderwerbsteuer € 17.325 + Grundbucheintragung € 5.445 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
20 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 108 m², € 345.000
Wattens · 6112
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 102 m², € 475.000
Wattens · 6112
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 86,17 m², € 420.000
Wattens · 6112
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 52,26 m², € 431.520
Wattens · 6112
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 69,64 m², € 739.330
Wattens · 6112
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 74,47 m², € 628.540
Wattens · 6112
Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck-Land
Aktuell sind 302 Angebote für wohnungen in Innsbruck-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.635/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.742/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 302 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 76,9 m², € 519.000
Mutters · 6162
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 95,37 m², € 944.200
Hall in Tirol · 6060
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 153,59 m², € 1.295.000
Wattens · 6112
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 33 m², € 215.000
Seefeld in Tirol · 6100
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 118,84 m², € 1.389.000
Mils · 6068
KaufWohnung kaufen in Innsbruck-Land – 74 m², € 584.500
Natters · 6161
Top-Immobilien in Innsbruck-Land
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 142,38 m², € 1.499.000
Wattens · 6112
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 118,84 m², € 1.389.000
Mils · 6068
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 135 m², € 1.368.000
Mösern · 6100
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 104 m², € 1.350.000
Fulpmes · 6166
Günstigste Immobilien in Innsbruck-Land
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 28,3 m², € 145.000
Völs · 6176
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 35 m², € 180.000
Hall in Tirol · 6060
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 45,83 m², € 188.000
Matrei am Brenner · 6143
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 34,59 m², € 190.000
Zirl · 6170
Neueste Immobilien in Innsbruck-Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 76,9 m², € 519.000
Mutters · 6162
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 95,37 m², € 944.200
Hall in Tirol · 6060
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 153,59 m², € 1.295.000
Wattens · 6112
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 33 m², € 215.000
Seefeld in Tirol · 6100
Private Anbieter in Innsbruck-Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 85 m², € 585.000
Hall in Tirol · 6060
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 90 m², € 435.000
Götzens · 6091
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 59 m², € 390.000
Zirl · 6170
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 42 m², € 249.000
Wattens · 6112
Makler-Angebote in Innsbruck-Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 76,9 m², € 519.000
Mutters · 6162
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 95,37 m², € 944.200
Hall in Tirol · 6060
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 153,59 m², € 1.295.000
Wattens · 6112
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 33 m², € 215.000
Seefeld in Tirol · 6100
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Innsbruck-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.635/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell sind 126 Neubau-Angebote in Innsbruck-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von immobilien hoch 3 gmbh
Von einem Makler angeboten