3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 87 m², € 430.000

Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in ruhiger Wohnlage

Leutasch · 6105· Ref. 250FCB18

Wohnung in Leutasch, Innsbruck-Land mit 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2006. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.943/m².

1 / 7

€ 430.000€ 4.943/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 87 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2006
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 250FCB18

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 430.000
Preis pro m²: € 4.943/m²

Beschreibung

Diese charmante, ca. 87 m² große Wohnung in Leutasch, Ortsteil Weidach bietet die perfekte Mischung aus modernem Komfort und rustikalem Charme. Im ersten Obergeschoß gelegen, verfügt sie über zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang und zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist ein einladender, offener Wohnbereich, der Küche und Esszimmer vereint. Die Wohnküche besticht durch warme Holzmöbel mit modernen Küchengeräten und schafft so einen funktionalen Kochbereich und zugleich ein kommunikatives Wohngefühl. Große Fenster und Glastüren mit Süd-Ost Ausrichtung durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen Blick auf die umliegenden Berge. Der Wohnbereich hat ebenfalls Zugang zum ca. 13 m² großen Südbalkon. Die Wohnküche und die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und alle Einbauschränke sowie die Küchenmöbel sind sehr hochwertig vom Tischler eingebaut und bieten neben der warmen und einladenden Atmosphäre auch viel Stauraum. Die Badezimmer sind schlicht und elegant. Das größere Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und Waschmaschinen-anschluss ausgestattet und hat ein Fenster für Tageslicht und Belüftung. Das kleinere Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Als Zubehör ist ein Kellerabteil mit 1,5 m² vorhanden und weiters gehört ein Stellplatz unter dem Carport am Haus zur Wohnung. Die Wohnung wird, wie sie aktuell ausgestattet ist, möbliert verkauft. Die harmonische Mischung aus modernem Komfort und alpinem Charme macht diese Wohnung zu einem komfortablen und charmanten Wohnraum. Es handelt sich bei dieser Wohnung nicht um einen Freizeitwohnsitz, sondern um einen Hauptwohnsitz. Zögern Sie nicht, diese charmante Wohnung mit E&V zu besichtigen. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit!

Energieausweis

HWB: 77 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Leutasch, 6105, Innsbruck-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

21.9 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 80%

von 287 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land

Preis pro Zimmer

€ 143.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 20/m² Miete in Innsbruck-Land (54 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.797 / Monat

bei € 86.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 19.780

Grunderwerbsteuer € 15.050 + Grundbucheintragung € 4.730 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 87 m², € 430.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck-Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Innsbruck-Land

Günstigste Immobilien in Innsbruck-Land

Neueste Immobilien in Innsbruck-Land

Private Anbieter in Innsbruck-Land

Makler-Angebote in Innsbruck-Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?