4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 111,92 m², € 963.253

Neubau Dachgeschossjuwel mit Panoramablick, 4 Zimmern und großzügiger Terrasse in Oberperfuss!

Oberperfuss · 6173· Ref. 75D6CE5B

Wohnung in Oberperfuss, Innsbruck-Land mit 111,92 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.607/m².

1 / 15

€ 963.253€ 8.607/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 111,92 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 75D6CE5B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 963.253
Preis pro m²: € 8.607/m²

Beschreibung

Einmaliges Bergpanorama! 4- Zimmer-Penthouse Wohnungen mit Terrasse bereits ab 963.200EUR zu kaufen! Mit diesem exklusiven Neubauprojekt realisiert Wohnpuls ein modernes Wohnprojekt mit 28 hochwertigen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und effizienter Energienutzung dank Luftwärmepumpe und Smart Boiler verbindet. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine klare, zeitlose Bauweise schaffen ein Wohnobjekt, welches Funktionalität, Ästhetik und Wohnqualität vereint. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und ist in ihrer Ausrichtung unterschiedlich gestaltet, wodurch abwechslungsreiche Lichtverhältnisse und individuelle Wohnqualitäten entstehen. Die Grundrisse unterscheiden sich leicht und verleihen jeder Wohnung einen eigenen Charakter. Käufer haben die Möglichkeit, kleinere Anpassungen wie Böden, Materialien oder Ausstattungsdetails nach eigenen Vorstellungen zu wählen bzw. mitzugestalten. Die dargestellten Bilder dienen als beispielhafte Visualisierungen. Diese dargestellte 4-Zimmer-Penthouse Wohnung befindet sich beispielweise im 3. Obergeschoss und überzeugt durch eine großzügige und praktische Raumaufteilung. Der Wohnmittelpunkt bildet das helle Wohn-Esszimmer mit ca. 40 m², das direkten Zugang zur ca. 45 m² großen Terrasse bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Essen und Entspannen eröffnet. Drei Schlafzimmer, ein kleiner Arbeitsraum, zwei Badezimmern, sowie ein extra Gäste WC runden das exklusive Objekt ab.

Energieausweis

Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Oberperfuss, 6173, Innsbruck-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

12.9 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 90%

von 287 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land

Preis pro Zimmer

€ 240.813

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 20/m² Miete in Innsbruck-Land (54 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.025 / Monat

bei € 192.651 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 44.310

Grunderwerbsteuer € 33.714 + Grundbucheintragung € 10.596 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 111,92 m², € 963.253

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck-Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Innsbruck-Land

Günstigste Immobilien in Innsbruck-Land

Neueste Immobilien in Innsbruck-Land

Private Anbieter in Innsbruck-Land

Makler-Angebote in Innsbruck-Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?