4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 144,07 m², € 540.000

Großzügiger Wohntraum in Thaur: 144 m² Wohnjuwel mit Balkon & Innsbruck-Nähe

Thaur · 6065· Ref. 43C1B201

Wohnung in Thaur, Innsbruck-Land mit 144,07 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1995. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.748/m².

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€ 540.000€ 3.748/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 144,07 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 3
Baujahr: 1995
Referenznummer: 43C1B201

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 540.000
Preis pro m²: € 3.748/m²

Beschreibung

Großzügiger Wohntraum in Thaur: 144 m² Dachgeschoßjuwel mit Balkon & Innsbruck-Nähe * Ausgezeichnete Infrastruktur! * Vorteilhafte Lage in Thaur! * Angenehme Ruhelage! * wenig Wohneinheiten * Fabelhafte Dachgeschoßwohnung! * Niedrige Heizkosten aufgrund einer später eingebauten Isolierung * Atemberaubende Aussichtslage! * Bis zu 13 Sonnenstunden im Sommer! * Lichtdurchflutete Räumlichkeiten in der gesamten Wohnung! * Praktischer und stilvoller Schwedenofen vorhanden! * Raffiniert eingeteilte Stauräume! * 2 optional erwerbbare Parkplätze vorhanden! * Saniert! * Herrlicher Allgemeingarten vorhanden! * Herrliche Allgemeinterrasse vorhanden! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 61 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Thaur, 6065, Innsbruck-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.4 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 290 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land

Preis pro Zimmer

€ 135.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 20/m² Miete in Innsbruck-Land (54 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.256 / Monat

bei € 108.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 24.840

Grunderwerbsteuer € 18.900 + Grundbucheintragung € 5.940 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

30 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 144,07 m², € 540.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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