7-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 227 m², € 889.000
Großzügig wohnen mit Ruhe & Weitblick
Wohnung in Patsch, Innsbruck-Land mit 227 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.916/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 227 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9BFDA60E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 889.000
- Preis pro m²
- € 3.916/m²
Beschreibung
227 m² Wohnfläche | 7 Zimmer | Terrasse & Garten | Ruhelage Diese besondere Immobilie bietet auf zwei Ebenen außergewöhnlich viel Raum für individuelles Wohnen. Helle, flexibel nutzbare Zimmer, mehrere Bäder und ein offenes Wohn-Esskonzept schaffen ein Zuhause mit Komfort und Freiheit. Überdachte Terrasse, privater Garten und der Blick auf die umliegende Bergwelt runden das Gesamtbild ab. Ruhige Lage in Patsch, nur zwei Einheiten im Haus - ideal für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Struktur und Wohnqualität legen. Diese Immobilie lässt sich am besten vor Ort erleben - ich freuen mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 82.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Patsch, 6082, Innsbruck-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 94%
von 287 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land
Preis pro Zimmer
€ 127.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 20/m² Miete in Innsbruck-Land (54 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.715 / Monat
bei € 177.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 40.894
Grunderwerbsteuer € 31.115 + Grundbucheintragung € 9.779 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 60,36 m², € 489.600
Patsch · 6082
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 60,36 m², € 514.200
Patsch · 6082
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 60,36 m², € 465.400
Patsch · 6082
Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck-Land
Aktuell sind 302 Angebote für wohnungen in Innsbruck-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.635/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.916/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 302 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 76,9 m², € 519.000
Mutters · 6162
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 95,37 m², € 944.200
Hall in Tirol · 6060
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 153,59 m², € 1.295.000
Wattens · 6112
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 33 m², € 215.000
Seefeld in Tirol · 6100
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 118,84 m², € 1.389.000
Mils · 6068
KaufWohnung kaufen in Innsbruck-Land – 74 m², € 584.500
Natters · 6161
Top-Immobilien in Innsbruck-Land
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 142,38 m², € 1.499.000
Wattens · 6112
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 118,84 m², € 1.389.000
Mils · 6068
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 135 m², € 1.368.000
Mösern · 6100
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 104 m², € 1.350.000
Fulpmes · 6166
Günstigste Immobilien in Innsbruck-Land
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 28,3 m², € 145.000
Völs · 6176
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 35 m², € 180.000
Hall in Tirol · 6060
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 45,83 m², € 188.000
Matrei am Brenner · 6143
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 34,59 m², € 190.000
Zirl · 6170
Neueste Immobilien in Innsbruck-Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 76,9 m², € 519.000
Mutters · 6162
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 95,37 m², € 944.200
Hall in Tirol · 6060
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 153,59 m², € 1.295.000
Wattens · 6112
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 33 m², € 215.000
Seefeld in Tirol · 6100
Private Anbieter in Innsbruck-Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 85 m², € 585.000
Hall in Tirol · 6060
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 90 m², € 435.000
Götzens · 6091
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 59 m², € 390.000
Zirl · 6170
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 42 m², € 249.000
Wattens · 6112
Makler-Angebote in Innsbruck-Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 76,9 m², € 519.000
Mutters · 6162
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 95,37 m², € 944.200
Hall in Tirol · 6060
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 153,59 m², € 1.295.000
Wattens · 6112
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 33 m², € 215.000
Seefeld in Tirol · 6100
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Innsbruck-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.635/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell sind 126 Neubau-Angebote in Innsbruck-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von InnReal Immobilienvermittlung GmbH
Von einem Makler angeboten