8-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 210 m², € 950.000
DIREKT AM SKIGEBIET!!!! Wohnen wo andere Urlaub machen. Zwei Dachgeschoßwohnungen in bester Lage im Dorfkern von Axams im PAKET zu verkaufen.
Wohnung in Axams, Innsbruck-Land mit 210 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.524/m². Verfügbar ab 10.01.2021.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 210 m²
- Zimmer
- 8
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 10.01.2021
- Referenznummer
- 019FFFE9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 950.000
- Preis pro m²
- € 4.524/m²
Beschreibung
2 Sonnige Dachterrassen-Wohnung im Paket zu verkaufen! Mit traumhafter Aussicht im Herzen von Axams, Wohnen mitten im Grünen. Absolute Ruheoase mitten im Dorfkern. Die großzügige Raumaufteilung mit originaler Tiroler Zirbenholzvertäfelung im Wohnzimmer mit Kachelofen und offener Küche gestalten diese Wohnung mit einem großen Wohnfühlambiente. 1. Wohnung : Der Schatz dieser der großen Wohnung mit 157 m² sind die wunderschön ausgerichtete große südseitige Terrasse mit 24 m² und Rundum-Panoramablick auf die Berge sowie der große Balkon mit 21 m² beim Wohnzimmer. Bestens geeignet für ein gemütliches Frühstück und einen schönen Sonnenuntergang zum Ausklang des Tages. 2. Wohnung : Zauberhafte, kleine 2-einhalb-Zimmerwohnung im Herzen von Axams, mit Kachelofen zum Hineinkuscheln mit 56 m². Wohlfühlnest mit schöner Aussicht und Balkon 24,71 m². Großes Wohnzimmer mit Verbindung zum Schlafzimmer, kleine offene Kochnische und Zusatzzimmer, welches auch als kleines Kinderzimmer geeignet ist. Möglichkeit besteht einen Tiefgaragenplatz dazuzukaufen.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Sylvester-Jordan-Str. 5, 6094, Innsbruck-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.3 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 291 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land
Preis pro Zimmer
€ 118.750
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 20/m² Miete in Innsbruck-Land (55 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.970 / Monat
bei € 190.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 43.700
Grunderwerbsteuer € 33.250 + Grundbucheintragung € 10.450 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck-Land
Aktuell sind 306 Angebote für wohnungen in Innsbruck-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.646/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.524/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 306 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Innsbruck-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.646/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell sind 129 Neubau-Angebote in Innsbruck-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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