4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 65 m², € 461.415

RAUMWUNDER: 3,5/4-Zi. DESIGN-Wohnung in AXAMS zu verkaufen Besichtigungsvideolink: [entfernt] Die Wohnung besticht durch ihre sehr hochwertige und schöne Ausstattung und absolut ruhige Lage. Wissenswertes über die Wohnung: Heizung – Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Einzelraumthermostaten! dunkler, moderner Echtholzparkett (Räuchereiche) in sehr hochwertiger Qualität schöner Balkon nach Norden/Süden/Westen mit eigenem Wasseranschluss zentrale Lage mit traumhaftem Blick auf die Tiroler Bergwelt hochwertige Ausstattung mit großen Fensterflächen (3-Scheiben Isolierverglasung) alle Fenster mit elektrisch gesteuerten Raffstores (= Sonnenschutz + ca. 90% Verdunkelung) ist mit einer hochwertigen Designerküche der Fa. Föger möbliert (großer Kühlschrank mit sep. Gefrierteil, Geschirrspüler, Spüle, Müllauszug, Induktionskochfeld, Backofen, Hochschränke, Antirutschmatten in den Schubläden, Bestecklade, uvm.) In ALLEN 3 Schlafzimmern ist der Kleiderschrank (beleuchtet mit Spiegeln) bereits fertig eingebaut . eingebaute Garderobe mit Schuhschränken (Apothekerschrank) und Spiegeln inkl. kontrollierter Fensterlüftung in allen Räumen (Fenster und mech. Abluft im Bad) Bad mit bodenbündiger Dusche und Ganzglas-Duschabtrennung (Waschbecken mit Schubladenauszügen und doppelt beleuchteter Spiegelschrank mit Steckdosen sowie alle Badaccessoires sind schon eingebaut) Deckeneinbauspots in der ganzen Wohnung vorhanden Stahlbeton-Massivbauweise der tragenden Bauteile (Innenwände Gipskarton doppelt beplankt) optional: 1 Tiefgaragenabstellplatz in geschlossener Tiefgarage (mit Funkfernbedienung) inklusive dahinterliegendem Kellerabteil. Das Kellerabteil (liegt direkt hinter dem Stellplatz) verfügt über einen Starkstromanschluss für ein Elektroauto. Wissenswertes über die Lage der Wohnung: ausgesprochen gute Lage - das Freizeitzentrum Axams (Schwimmbad mit Sauna / Spielplatz) perfekte umliegende Infrastruktur – Supermarkt, Apotheke und weitere Geschäfte ganz in der Nähe fußläufig erreichbar Bushaltestellen nach Innsbruck und Kematen befindet sich nur 2 min vom Haus entfernt (Bus-Takt in sehr kurzen Abständen). Die Wohnung ist teilmöbliert: verbaute Einrichtung (Einbauküche, Garderobe, Badeinbauten, beleuchteter Schrank in ALLEN Schlafzimmern) Kaufpreis zzgl. Ablöse € 30.000. Kaufpreis Top 3 ohne Einrichtung: € 461.414,94 zzgl. Kaufnebenkosten Kaufpreis Stellplatz inkl. Keller mit 4,90m² : € 33.630,- zzgl. Kaufnebenkosten Kauf: sofort möglich, aber Hinweis: Die Wohnung ist noch bis zum 01.06.2026 befristet vermietet. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und bitte um Ihre Kontaktaufnahme: Vielen Dank, Ihre Julia Spirk PROVISONSFREI! Der Preis ist ein Fixpreis. Die Kaufnebenkosten betragen: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Eintragungsgebühr und 1,8% + 20% USt. Vertragserrichtung und Treuhandschaft (Hinweis: der Kaufvertragserrichter bzw. Treuhänder ist von der Verkäuferseite bereits fixiert und kann nicht frei gewählt werden)