3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 78,94 m², € 463.000

attraktive, sanierte 3-Zimmerwohnung mit Lift in Völs

Völs · 6176· Ref. 01A01018

Wohnung in Völs, Innsbruck-Land mit 78,94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1970. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.865/m².

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€ 463.000€ 5.865/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 78,94 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1970
Referenznummer: 01A01018

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 463.000
Preis pro m²: € 5.865/m²

Beschreibung

Überblick: -aufwendig sanierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche im 1.OG (mit Lift) -inkl. westseitiger Loggia mit ca. 5,6 m² und wunderbarem Ausblick auf das umliegende Bergpanorama -Erstbezug nach soeben erfolgter Sanierung -zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur -geschmackvolle Einbauküche in hellgrau mit Fenster -modernes Bad mit Badewanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss -separate Toilette -großzügiger Abstellraum -großer Allgemeingarten -idealer Grundriss -1 KFZ-Abstellplatz im Freien (überdacht) -1 Kellerabteil -HWB 98,7 (alle oa. m²-Angaben sind Circa-Angaben und lt. Nutzwertgutachten bzw. Einreichplan) Kaufpreis Wohnung EUR 463.000,- Kaufpreis KFZ-Abstellplatz EUR 15.000.- Gesamtkaufpreis EUR 478.000.- Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräussern zu wollen. Mag. Marion Abfalterer Geprüfte Immobilienmaklerin [entfernt] T [entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter [entfernt] oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Achtung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 98.7 kWh/m²a
Heizung: Etagenheizung

Lage

Völs, 6176, Innsbruck-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.1 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 65%

von 291 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land

Preis pro Zimmer

€ 154.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 20/m² Miete in Innsbruck-Land (55 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.935 / Monat

bei € 92.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 21.298

Grunderwerbsteuer € 16.205 + Grundbucheintragung € 5.093 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

32 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 78,94 m², € 463.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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