4-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 76 m², € 219.000

Zentrale schön renovierte 4-Zimmer-Wohnung, tolle Raumaufteilung, großer ruhiger gem. Garten, provisionsfrei

Weiz · 8160· Ref. 01A03985

Wohnung in Weiz mit 76 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.882/m².

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€ 219.000€ 2.882/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 2
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 01A03985

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 219.000
Preis pro m²: € 2.882/m²

Beschreibung

Vorteile auf einen Blick: - 4 Zimmer auf 76 m² mit sehr guter Raumaufteilung - in 2 Wohneinheiten teilbar - 2 Kellerabteile (6 m² + 8 m²) - dadurch ist die Gesamtfläche aller Räume 90 m²! - Fernwärme - Dach neu gedämmt - 2 separate Eingänge - Großer ruhiger gepflegter Garten mit 3 prächtigen Bäumen - 2. Stock – kein Nachbar darüber - Top-Zentrumslage in Weiz: Schulen, Ärzte, Geschäfte und Bahnhöfe innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar - Verkauf ohne Makler

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Franz Pichler Straße, 8160, Weiz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

21.7 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 64%

von 117 vergleichbaren Angeboten in Weiz

Preis pro Zimmer

€ 54.750

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Weiz (196 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 915 / Monat

bei € 43.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.074

Grunderwerbsteuer € 7.665 + Grundbucheintragung € 2.409 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 915 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

19 m² pro Zimmer

-33% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.5 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

19 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Weiz

Aktuell sind 118 Angebote für wohnungen in Weiz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.337/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.882/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,3 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 118 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 76 m², € 219.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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Marktdaten für Wohnungn in Weiz

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