5-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 102 m², € 205.000
Ruhelage am Stadtrand, großzügige 5 ZI mit 2 Balkone, Allg. Garten
Wohnung in Weiz mit 102 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.010/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FFA3A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 205.000
- Preis pro m²
- € 2.010/m²
Beschreibung
Delta Immobilien bietet eine sonnige 5 Zimmer-Wohnung mit schönem Naturblick in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage mit Allgemeingarten Bestens geeignet für Anlage/Vorsorge oder Eigennutzung! Alle Vorteile im Überblick: HOCHPARTERRE- SENIORENGERECHT SONNIGE SÜD-WEST AUSRICHTUNG LIFT in den Keller RUHELAGE-SACKGASSE SEHR GUTE INFRASTRUKTUR ALLGEMEINGARTEN GENÜGEND PARKPLÄTZE SANIERT wurden Bad, Fenster, Jalousien, Heizung, Stiegenhausfenster und Lift. Raumaufteilung: - Vorzimmer möbliert - Diele mit zusätzlichem Stauraum - Küche gut ausgestattet,Einbauküche/E-Geräte - Zugang ins Esszimmer - Esszimmer - Zugang auf die ostseitige Loggia mit Markise - großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang auf die westseitige Loggia mit Markise - 1 Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer - geräumiges Bad mit Duschbadewanne/Fenster - WC - großzügiges Kellerabteil Lage: N ahe Stadtzentrum, INTERSPAR, Magna. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur mit Bus&Bahn- Bushaltestelle 180m entfernt, Bahnhof 1km, Zentrum 2km, LKH zu Fuß 1km! Graz: 25km Gleisdorf: 12km Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Weiz, 8160, Weiz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
21.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 109 vergleichbaren Angeboten in Weiz
Preis pro Zimmer
€ 41.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Weiz (170 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 857 / Monat
bei € 41.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.430
Grunderwerbsteuer € 7.175 + Grundbucheintragung € 2.255 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Weiz
Aktuell sind 111 Angebote für wohnungen in Weiz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.368/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.010/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Weiz?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Weiz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Weiz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.368/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Weiz.
Gibt es Neubauwohnungen in Weiz?
Ja — aktuell sind 50 Neubau-Angebote in Weiz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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