3-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 70 m², € 235.000

Moderne Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in Markt Hartmannsdorf! Provisionsfrei für den Käufer! In attraktiver Wohnlage von Markt Hartmannsdorf entstand eine moderne Wohnanlage mit drei Gebäuden und insgesamt zwölf hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Jede Wohnung verfügt über rund 70 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die hier angebotene Wohnung bietet ca. 70 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Balkon mit rund 19 m², der von allen drei Wohnräumen direkt zugänglich ist und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Raumaufteilung *Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche *Zwei Schlafzimmer *Badezimmer *Separates WC *Vorraum *Abstellraum Ein Kellerersatzraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus sind der Wohnung zwei überdachte KFZ-Abstellplätze zugeordnet. Hochwertige Ausstattung Die energieeffiziente Bauweise schafft ein angenehmes Wohnklima mit viel Tageslicht. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Zur Ausstattung zählen unter anderem: *Fußbodenheizung *Edle Parkettböden *Moderne Fliesen *Hochwertige Sanitäranlagen *Zeitgemäße Bau- und Ausführungsqualität Hier genießen Sie Ruhe, Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Lage - Wohnen mit bester Infrastruktur Markt Hartmannsdorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bücherei, Nahversorger, Gastronomie sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Die Gemeinde, bekannt als Heimat des Schauspielers KS Prof. Peter Simonischek, bietet darüber hinaus ein vielfältiges Freizeitangebot mit Freibad, Tennisanlage, Wander- und Radwegen, Eislaufplatz, Skilift sowie zahlreichen Vereinen. Auch die reizvolle Region Vulkanland Steiermark lädt mit zahlreichen Ausflugszielen zum Entdecken ein. Die imposante Riegersburg, die vom Grundstück aus sichtbar ist, das Thermenland, der Obstlehrpfad sowie zahlreiche Genuss- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Entfernungen: *Nahversorger, Schulen und medizinische Versorgung: ca. 0,6-2 km *Gleisdorf: ca. 15,2 km *Feldbach: ca. 15,6 km *Fürstenfeld: ca. 22,6 km *Graz: ca. 43,5 km Diese Wohnanlage vereint modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung und bietet einen Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Krafttanken. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Auskünfte und Besichtigungen gerne zur Verfügung. Ich informieren Sie darüber, dass ich bei diesem Objekt keine Doppelmaklertätigkeit ausübe. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weise ich auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+