7-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 262,44 m², € 279.000

Großzügig wohnen auf mehrere Ebenen mit echtem Hausflair im Zentrum

Pischelsdorf in der Steiermark · 8212· Ref. 72C60AE6

Wohnung in Pischelsdorf in der Steiermark, Weiz mit 262,44 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.063/m².

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€ 279.000€ 1.063/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 262,44 m²
Zimmer: 7
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 72C60AE6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 279.000
Preis pro m²: € 1.063/m²

Beschreibung

GROSSZÜGIG WOHNEN AUF MEHREREN EBENEN - MIT ECHTEM HAUSFLAIR Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonettewohnung vereint das Raumgefühl eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung. Auf rund 262 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine ca. 35 m² große Terrasse sowie einen zusätzlichen Hobbyraum bzw. eine Garage, bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz für individuelles Wohnen. Ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Hauscharakter schätzen - und dabei nicht auf eine zentrale Lage verzichten möchten. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Abstellraum, Terrasse, Hobbyraum / Garage Obergeschoss: Flur, großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, Küche, ein Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Tageslicht, separates WC Dachgeschoss: Flur, vier Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC LAGE Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, kombiniert mit guter Erreichbarkeit - ideal für Familien, Paare und alle, die entspannt wohnen möchten. WARUM DIESE WOHNUNG? Diese Maisonettewohnung bietet das Beste aus zwei Welten: Großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen mit echtem Hausgefühl - inklusive Terrasse und zusätzlichem Hobbyraum bzw. Garage. Viel Platz, durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnkonzept, das sich perfekt an unterschiedliche Lebensphasen anpasst. Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pischelsdorf. Herzliche Grüße Ihre Monika Balint BALINT IMMOBILIEN

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Pischelsdorf in der Steiermark, 8212, Weiz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

30 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 109 vergleichbaren Angeboten in Weiz

Preis pro Zimmer

€ 39.857

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 12.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Weiz (170 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.166 / Monat

bei € 55.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.834

Grunderwerbsteuer € 9.765 + Grundbucheintragung € 3.069 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

7-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 262,44 m², € 279.000

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