3-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 71,94 m², € 215.000
Vermietete Anlegerwohnung in Feldbach - Sofortige Mieteinnahmen und attraktive Rendite...!
Wohnung in Feldbach, Südoststeiermark mit 71,94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2009. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Diese gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung in der Ufergasse in Feldbach bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger , die Wert auf langfristige Mieteinnahmen und eine sichere Investition legen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 71,81 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und ist bereits seit vielen Jahren an zuverlässige Mieter vermietet. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Vorraum - WC - Helle Wohnküche mit ausreichend Platz zum Wohnen und Essen Obergeschoss: - Vorraum - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit WC Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport sowie ein Kellerabteil , die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die Immobilie erzielt eine attraktive Rendite von rund 4 % und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage . Die Ufergasse überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum von Feldbach sind in wenigen Minuten erreichbar . Damit bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und eine wertbeständige Kapitalanlage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine bereits vermietete Immobilie mit gesicherten Mieteinnahmen . Gerne informieren wir Sie über weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,94 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2009
- Referenznummer
- 9EA83EE3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 215.000
- Preis pro m²
- € 2.994/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Ufergasse, 8330, Südoststeiermark
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Südoststeiermark
Aktuell sind 155 Angebote für wohnungen in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.177/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.994/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.177/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 65 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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