3-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 67 m², € 80.000
NATURNAH-STADTNAH, sonnige 3ZI mit Balkon 3./letzter Stock, schöne Aussichtslage, Carport
Wohnung in Fehring, Südoststeiermark mit 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.194/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FB976
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 80.000
- Preis pro m²
- € 1.194/m²
Änderungshistorie
14.08.2026
Preis: € 84.000→€ 80.000
14.08.2026
Preis pro m²: € 1.254/m²→€ 1.194/m²
Beschreibung
Delta Immobilien bietet eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung (ohne Lift) mit schönem Ausblick in einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage mit Allgemeingarten Bestens geeignet für Anlage/Vorsorge oder Eigennutzung! Bei Bedarf können alle Möbel ohne Aufpreis übernommen werden! Alle Vorteile im Überblick: SONNIGE SÜD-WEST AUSRICHTUNG SEHR GUTE INFRASTRUKTUR ALLGEMEINGARTEN - gemütliche Sitzgelegenheit 3. und letzter STOCK - schöner Grünblick SPIELPLATZ CARPORT Raumaufteilung: - Vorzimmer - Küche getrennt gut ausgestattet mit Einbauküche/E-Geräte - großzügiges Wohn/Esszimmer -Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen und Zugang auf den überdachten Balkon mit Markise - 1 Schlafzimmer möbliert - 1 weiteres Zimmer - Bad möbliert mit Dusche und Fenster - WC - Abstellraum - Kellerabteil Lage: nahe Stadtzentrum, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur Bus & Bahnhof zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar - 1/2 stündliche Verbindung nach Feldbach/Gleisdorf/Graz und Ungarn Ihr Interesse ist geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
- HWB
- 48 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Fehring, 8350, Südoststeiermark
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
45.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 148 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark
Preis pro Zimmer
€ 26.667
Preisentwicklung seit Erstinserat
-4.8%
ursprünglich € 84.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 11.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Südoststeiermark (215 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 334 / Monat
bei € 16.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 3.680
Grunderwerbsteuer € 2.800 + Grundbucheintragung € 880 — ohne Notar-/Maklerkosten
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Südoststeiermark
Aktuell sind 155 Angebote für wohnungen in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.177/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.194/m² damit 62% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.177/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 65 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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