3-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 82,86 m², € 165.000

DB IMMOBILIEN | Sanierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz in unmittelbarer Thermen Nähe! MIETKAUF möglich!

Bad Radkersburg · 8490· Ref. 7F6EC6FB

Wohnung in Bad Radkersburg, Südoststeiermark mit 82,86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1969. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.991/m².

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€ 165.000€ 1.991/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 82,86 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1969
Referenznummer: 7F6EC6FB

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 165.000
Preis pro m²: € 1.991/m²

Beschreibung

Sehr gepflegte und im Jahre 2016 & 2022 komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz sucht neue Besitzer! (Die Wohnung kann auch mit einer Mietkauf Option erworben werden: Der Kaufpreis beträgt 90.000,00EUR. Die monatliche Miete exklusive Betriebskosten beträgt 1.500,00EUR für 50 Monate. Kaufpreis also insgesamt: 165.000,00EUR.) Die ca 83 sehr gut aufgeteilten m² befinden sich im 2. Stock ohne Lift und sind wie folgt aufgeteilt: ° Eingangsbereich mit Garderobe ° Küche mit Speis ° Abstellraum ° Wohnzimmer mit Balkon ° Zimmer ° Zimmer ° Badezimmer mit Dusche und WC Das Angebot rundet ein eigenes Kellerabteil und ein eigener Parkplatz ab. 2016 wurde die Immobilie wie schon erwähnt generalsaniert - Böden, Leitungen, teilweise Verrohrungen, Wände, Türen und natürlich komplett neu möbliert. 2022 wurde noch die Balkontüre ausgetauscht und alle Fenster mit Außenrollläden versehen! 2025 wurden in der gesamten Anlage alle Balkone frisch saniert. Gerne kann die Wohnung auch möbliert übernommen werden. Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 58 kWh/m²a
Heizung: Elektroheizung

Lage

Bad Radkersburg, 8490, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

58.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 78%

von 148 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 55.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Südoststeiermark (215 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 689 / Monat

bei € 33.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.590

Grunderwerbsteuer € 5.775 + Grundbucheintragung € 1.815 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 82,86 m², € 165.000

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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