3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 86 m², € 229.000

Zwischen Bergen und Natur - Ihr persönlicher Rückzugsort in Bad Mitterndorf

Bad Mitterndorf · 8983· Ref. D75C9433

Wohnung in Bad Mitterndorf, Liezen mit 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.663/m².

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€ 229.000€ 2.663/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 3
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: D75C9433

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 229.000
Preis pro m²: € 2.663/m²

Beschreibung

Zwischen Bergen und Natur - Ihr persönlicher Rückzugsort in Bad Mitterndorf Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Wohnung in der beliebten Wohnanlage Bergheimat in Bad Mitterndorf. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 86 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss, das bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die Wohnanlage liegt nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung wurde laufend modernisiert: Die Küche präsentiert sich neuwertig, zudem wurden Böden und Wandflächen erneuert. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Diele und einen praktischen Abstellraum. Highlights auf einen Blick: Ca. 86 m² Nutzfläche 2. Obergeschoss mit Lift Nur wenige Minuten ins Ortszentrum Schöner Bergblick Neuwertige Küche Erneuerte Böden und Wände E-Attest vorhanden Zwei Schlafzimmer Badezimmer und WC getrennt Diele und Abstellraum vorhanden Stellplatz grundbücherlich gesichert Eine attraktive Wohnung für alle, die die Vorzüge des Ausseerlandes in ruhiger und dennoch zentraler Lage genießen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 163 kWh/m²a
Heizung: Elektroheizung

Lage

Bad Mitterndorf, 8983, Liezen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

65.8 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 86%

von 277 vergleichbaren Angeboten in Liezen

Preis pro Zimmer

€ 76.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Liezen (113 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 957 / Monat

bei € 45.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.534

Grunderwerbsteuer € 8.015 + Grundbucheintragung € 2.519 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 86 m², € 229.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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