4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 86 m², € 379.000

Wohnen wo andere Urlaub machen - Wohnung in Bad Aussee

Bad Aussee · 8990· Ref. 019FFEAB

Wohnung in Bad Aussee, Liezen mit 86 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.407/m².

1 / 9

€ 379.000€ 4.407/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FFEAB

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 379.000
Preis pro m²: € 4.407/m²

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage etwas außerhalb des Ortszentrums von Bad Aussee. Eine angenehme Wohnlage verbindet die Ruhe und Naturnähe der Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit von Nahversorgern und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Vom Vorraum aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Diese teilt sich auf in drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und einem großen, offen gestalteten Wohn-Essbereich mit einem freistehenden Schwedenofen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, mit Ausblick ins Grüne, welche Freiraum bietet zum Entspannen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Carport Stellplatz unmittelbar vor dem Haus. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre, ausreichend Platz und die besondere Lebensqualität des Ausseerlandes legen. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz inmitten der beeindruckenden Landschaft des Salzkammerguts- diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nicht barrierefrei. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 105 kWh/m²a

Lage

Bad Aussee, 8990, Liezen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

59.8 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 68%

von 276 vergleichbaren Angeboten in Liezen

Preis pro Zimmer

€ 94.750

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Liezen (112 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.584 / Monat

bei € 75.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.434

Grunderwerbsteuer € 13.265 + Grundbucheintragung € 4.169 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

14 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 86 m², € 379.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Liezen

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Liezen

Günstigste Immobilien in Liezen

Neueste Immobilien in Liezen

Private Anbieter in Liezen

Makler-Angebote in Liezen

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?