3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 72 m², € 139.000

RUHIGER - SONNIGER - GEPFLEGER WOHNTRAUM MIT AUSSICHTSBALKON

Rottenmann · 8786· Ref. 01A0439F

Wohnung in Rottenmann, Liezen mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1966. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.931/m².

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€ 139.000€ 1.931/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Baujahr: 1966
Referenznummer: 01A0439F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 139.000
Preis pro m²: € 1.931/m²

Beschreibung

SONNIG - RUHIG - AUSSICHT !!! Dieses sehr gepflegte Wohnjuwel im 1. Stock bestehend aus Küche, einem sonnendurchfluteten Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmern, Bad, Extra WC sowie einem Abstellraum könnte bald Ihnen gehören. Auf dem südwestseitigen Sonnenbalkon genießen Sie einen tollen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. DER KAUFPREIS VERSTEHT SICH INCLUSIVE DER GARAGE MIT NEUEM ELEKTRISCHEM TOR !!! Die Beheizung erfolgt mittels Elektrospeicherheizung, ein Kaminanschluß ist vorhanden. Falls Sie einen tollen Wohntraum in schöner Lage suchen, dann kontaktieren Sie mich einfach über das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass aufgrund von Datenschutzgründen gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigem NAMEN, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeitet werden dürfen. Ing. Markus Schachner, Regionalmanager der Fa. ImmoSky Steiermark - Salzburg. Schulen: Vom Kindergartn bis hin zu höheren Schulen finden Sie in der Region alle an. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus und gemütliche Cafes ebenso. Öffentlicher Verkehr: Rottenmann ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Energieausweis

Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Lage

Rottenmann, 8786, Liezen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

75.7 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 93%

von 293 vergleichbaren Angeboten in Liezen

Preis pro Zimmer

€ 46.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 7.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Liezen (124 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 581 / Monat

bei € 27.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.394

Grunderwerbsteuer € 4.865 + Grundbucheintragung € 1.529 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 581 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

24 m² pro Zimmer

-17% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.8 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Liezen

Aktuell sind 304 Angebote für wohnungen in Liezen gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.522/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.931/m² damit 70% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,8 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 304 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 72 m², € 139.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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