2-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 47,06 m², € 624.914
PLANAI WEST SCHLADMING- EXKLUSIVES WOHNEN DIREKT AN DER PISTE
Wohnung in Schladming, Liezen mit 47,06 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.279/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,06 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- C6B4BA5D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 624.914
- Preis pro m²
- € 13.279/m²
Beschreibung
"Wohnen direkt an der Planai West " Exklusives Ferienimmobilienprojekt in Schladming - Ihre Investition in die Zukunft Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage im malerischen 8970 Schladming, Steiermark - einem der gefragtesten Ferienorte Österreichs. Dieses Projekt bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger und Feriendomizil-Liebhaber. In erstklassiger Lage von Schladming entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit alpinem Charakter verbindet. Die unmittelbare Nähe zur Talstation Planai West ermöglicht einen direkten Zugang zu einem der bekanntesten Skigebiete Österreichs und unterstreicht die besondere Attraktivität dieses Standorts - sowohl im Winter als auch im Sommer. Eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausführung schaffen ein stimmiges Wohnkonzept mit hohem Komfort und besonderer Lebensqualität inmitten der alpinen Bergwelt. Attraktiv als Investment Möglichkeit zur touristischen Nutzung in gefragter Lage Ganzjahresdestination mit internationaler Nachfrage Standort mit hoher Wertbeständigkeit Flexible Nutzung durch Eigennutzung und Vermietung Nachhaltiges Wertpotenzial in einer etablierten Tourismusregion Das Projekt umfasst exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² . Großzügige Balkone, Terrassen und bei den Erdgeschosswohnungen private Gartenanteile erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen direkten Bezug zur alpinen Umgebung. Die Architektur verbindet klare Linien mit alpinem Charakter; hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung sowie Fernwärme sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Pkw-Stellplätze, Tiefgaragenplätze, Carports bzw. Außenstellplätze sowie Abstellräume sind vorgesehen. Die Verfügbarkeit ist ab Dezember 2027 geplant. Das Projekt eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktives Investment. Die Möglichkeit einer touristischen Nutzung in gefragter Lage, die internationale Nachfrage in der Ganzjahresdestination Schladming-Dachstein unterstreichen das nachhaltige Wertpotenzial dieses Standortes. Kontakt Für weitere Details zu verfügbaren Einheiten, Grundrissen, Ausstattungsvarianten oder aktuellen Konditionen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin: Bettina Bizien Pomegger Immobilien Salzburg Tel.: [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schladming, 8970, Liezen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
65 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 276 vergleichbaren Angeboten in Liezen
Preis pro Zimmer
€ 312.457
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 1.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Liezen (112 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.611 / Monat
bei € 124.983 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 28.746
Grunderwerbsteuer € 21.872 + Grundbucheintragung € 6.874 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 106 m², € 1.149.000
Schladming · 8970
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 61,81 m², € 811.133
Schladming · 8970
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 64,77 m², € 875.725
Schladming · 8970
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 77,52 m², € 1.031.000
Schladming · 8970
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 72 m², € 607.125
Schladming · 8970
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 72,25 m², € 726.733
Schladming · 8970
Marktdaten für Wohnungn in Liezen
Aktuell sind 287 Angebote für wohnungen in Liezen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.572/m². Diese Immobilie liegt mit € 13.279/m² damit 102% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 287 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufWohnung kaufen in Liezen – 80 m², € 225.000
Liezen · 8940
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 104 m², € 205.000
Liezen · 8940
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 96 m², € 145.000
Bad Aussee · 8990
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 76 m², € 98.000
Trieben · 8784
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 72 m², € 607.125
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 116,15 m², € 1.268.500
Schladming · 8970
Top-Immobilien in Liezen
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 172,29 m², € 2.589.840
Schladming · 8970
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 172,29 m², € 2.589.840
Schladming · 8970
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 158,62 m², € 2.415.485
Schladming · 8970
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 158,4 m², € 2.406.515
Schladming · 8970
Günstigste Immobilien in Liezen
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 26 m², € 74.000
Irdning · 8952
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 24,83 m², € 74.900
Irdning · 8952
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 43 m², € 75.000
Rottenmann · 8786
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 33 m², € 78.000
Liezen · 8940
Neueste Immobilien in Liezen
KaufWohnung kaufen in Liezen – 80 m², € 225.000
Liezen · 8940
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 104 m², € 205.000
Liezen · 8940
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 96 m², € 145.000
Bad Aussee · 8990
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 76 m², € 98.000
Trieben · 8784
Private Anbieter in Liezen
KaufWohnung kaufen in Liezen – 80 m², € 225.000
Liezen · 8940
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 104 m², € 205.000
Liezen · 8940
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 76 m², € 98.000
Trieben · 8784
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 95 m², € 259.000
Liezen · 8940
Makler-Angebote in Liezen
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 96 m², € 145.000
Bad Aussee · 8990
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 72 m², € 607.125
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 116,15 m², € 1.268.500
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 106,34 m², € 1.099.500
Schladming · 8970
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Liezen?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Liezen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.572/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.
Gibt es Neubauwohnungen in Liezen?
Ja — aktuell sind 135 Neubau-Angebote in Liezen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von PROMEGGER IMMOBILIEN
Von einem Makler angeboten