4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 92 m², € 275.000

Komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Balkon & Garage - 92 m² in Liezen, 8940 - Privatverkauf - keine Maklerprovision

Liezen · 8940· Ref. 01A00BC7

Wohnung in Liezen mit 92 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.989/m².

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€ 275.000€ 2.989/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 1
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 01A00BC7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 275.000
Preis pro m²: € 2.989/m²

Beschreibung

Viel Platz, drei Schlafzimmer, Balkon und eigene Garage – diese großzügige 92-m²-Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und umfassender Renovierung. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit 92 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in 8940 Liezen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien und gleichzeitig flexible Möglichkeiten für Homeoffice, Gäste- oder Hobbyräume. Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem Elektrik und Wasserleitungen erneuert sowie Böden, Wände und Türen modernisiert. Die wichtigsten Details: -92 m² Wohnfläche -4 Zimmer –> Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer -1. Obergeschoss -Balkon -Komplett renoviert -Erneuerte Elektrik und Wasserleitungen -Hochwertiger, verklebter und geölter Parkettboden sowie Fliesenböden -Badezimmer mit WC -Separates WC -Eigener Bereich für Waschmaschine und Trockner -Fernwärme -Kellerabteil -Garage für 1 Fahrzeug Die drei Schlafzimmer bieten viel Platz und lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen nutzen – beispielsweise als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die eigene Garage sorgt für einen praktischen Stellplatz direkt bei der Wohnung. Die Betriebskosten für Wohnung und Garage betragen ca. 350 € monatlich inklusive Heizung und Warmwasser. Eine großzügige und komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 92 m², drei Schlafzimmern, Balkon und Garage – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung verbinden möchten. 8940 Liezen Kaufpreis: 275.000 € Privatverkauf – keine Maklerprovision. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Gerne senden wir weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Kontakt: Martina : [entfernt] Dario : [entfernt]

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Ausseer Straße, 8940, Liezen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

67.1 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 279 vergleichbaren Angeboten in Liezen

Preis pro Zimmer

€ 68.750

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Liezen (113 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.149 / Monat

bei € 55.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.650

Grunderwerbsteuer € 9.625 + Grundbucheintragung € 3.025 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

15 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 92 m², € 275.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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