5-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 100 m², € 499.000

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird eine tolle und sehr großzügige Neubauwohnung in Gröbming im Ortsteil Winkl. Die Lage etwas außerhalb von Gröbming (vier Autominuten vom Zentrum entfernt), in Richtung Stoderzinken, ist eine Ruheoase und bietet eine wundervolle Basis zum Wohlfühlen. Das Haus umfasst gesamt nur 5 Einheiten - alle mit durchdachten Grundrissen geplant - und wird in massiver Holzbauweise errichtet. Unzählige Sonnenstunden und eine angenehme Umgebung, verbunden mit den Gröbminger Bergen - das garantiert absolute Lebensqualität! Heimische Firmen und Professionisten werden dafür Sorge tragen, dass alles in feinster Manier ausgeführt wird und Sie als künftiger Eigentümer dauerhaft eine Freude mit der Immobilie haben werden. Die gegenständliche Wohnung TOP 4/2 ist im OG angesiedelt und hat bei einer Gesamtfläche von ca. 99,32m² folgende Raumaufteilung vorzuweisen: Diele ca. 11,87m² Abstellraum ca. 2,32m² WC ca. 2,07m² Bad ca. 3,61m² Zimmer 1 ca. 12,70m² Zimmer 2 ca. 11,07m² Zimmer 3 ca. 13,34m² Zimmer 4 ca. 11,79m² Wohnküche ca. 30,55m² Terrasse ca. 27,00m² Keller ca. 6,85m² Anpassungen des Grundrisses sind derzeit grundsätzlich noch möglich und können mit dem Bauträger bezüglich Machbarkeit und Kosten besprochen werden. HINWEIS: NETTOKAUF für Anleger (Vermietung, touristische Vermietung) ist möglich, der NETTOKAUFPREIS beträgt EUR 455.000.- Ein Carport-Stellplatz muss gegen den Aufpreis von EUR 16.000.- dazu gekauft werden; ein Freiparker ist im Aufpreis mit inkludiert Ein Kaminanschluss ist gegen den Aufpreis von EUR4.800,- brutto ebenfalls bereits fix eingeplant und ist enthalten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer tollen Wohnung im wunderschönen Gröbming! Ein Zweit-, Neben- oder Ferienwohnsitz wird vonseiten der Gemeinde ausdrücklich nicht gestattet! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.