4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 97,65 m², € 471.734
Exklusives Wohnen in Irdning - Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung
Wohnung in Irdning, Liezen mit 97,65 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2027. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.831/m². Verfügbar ab 01.05.2028.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97,65 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2027
- Verfügbar ab
- 01.05.2028
- Referenznummer
- C1773F50
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 471.734
- Preis pro m²
- € 4.831/m²
Beschreibung
In attraktiver, zentraler Lage von Irdning erwartet Sie diese hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit Balkon bzw. Loggia - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung überzeugt zudem mit einer hochwertigen Ausstattung, einer komfortablen Fußbodenheizung sowie einem eigenen Carport, das Ihr Fahrzeug witterungsgeschützt unterbringt. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Carport, Flur, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche
Lage
Erzherzog Johann Weg 265, 8952, Liezen
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Marktdaten für Wohnungn in Liezen
Aktuell sind 286 Angebote für wohnungen in Liezen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.586/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.831/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 286 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Liezen?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Liezen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.586/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.
Gibt es Neubauwohnungen in Liezen?
Ja — aktuell sind 135 Neubau-Angebote in Liezen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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