3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 77,23 m², € 273.000

Charmante Weitblick-Wohnung für Sie und Ihre Familie

Weißenbach bei Liezen · 8940· Ref. 0CBD94D3

Wohnung in Weißenbach bei Liezen, Liezen mit 77,23 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.535/m².

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€ 273.000€ 3.535/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 77,23 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 0CBD94D3

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 273.000
Preis pro m²: € 3.535/m²

Beschreibung

KR Real heißt Sie in dieser bezaubernden Wohnung mit einem atemberaubenden Ausblick herzlich willkommen. Die besagte Wohnung befindet sich in Weißenbach bei Liezen in einem modernen Zweiparteienhaus, welches im Jahr 2021 erbaut wurde. Die Lage des Hauses am Hang bietet einen malerischen Ausblick über Liezen und das halbe Ennstal. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 77,23 m². In der Wohnung finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe sowie einen separaten Wirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche sorgen für den nötigen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen harmonischen Lebensraum. Die großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich ermöglichen Ihnen einen wunderbaren Blick. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der perfekt ist, um die Aussicht im Freien zu genießen und zu entspannen. Erleben Sie hier die Sonnenstunden des Lebens. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein separater Kellerabstellraum. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels moderne Luftwärmepumpe. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: F. Ringdorfer Tel.: [entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: [entfernt] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 43 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Weißenbach bei Liezen, 8940, Liezen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

66.6 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 276 vergleichbaren Angeboten in Liezen

Preis pro Zimmer

€ 91.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Liezen (112 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.141 / Monat

bei € 54.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.558

Grunderwerbsteuer € 9.555 + Grundbucheintragung € 3.003 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

16 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 77,23 m², € 273.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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