Wohnung kaufen in Liezen – 120 m², € 269.000

Anlageobjekt bestehend aus 2 Wohnungen in Liezen zu verkaufen!

Liezen · 8940· Ref. DD4E926F

Wohnung in Liezen mit 120 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.242/m². Verfügbar ab 15.07.2026.

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€ 269.000€ 2.242/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 120 m²
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 15.07.2026
Referenznummer: DD4E926F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 269.000
Preis pro m²: € 2.242/m²

Beschreibung

Wir von KR Real freuen uns, Ihnen dieses renovierte Anlageobjekt in ruhiger Lage in Liezen präsentieren zu dürfen. Zum Verkauf steht eine aus 2 Wohnungen bestehende Immobilie mit sehr guter Rendite. Durch die Vermietung der Wohnungen können nicht nur langfristig Zusatzeinnahmen generiert werden, sondern auch eine Vorsorge für die Pension oder die eigenen Kinder aufgebaut werden. Die beiden ca. 60 m² großen Wohnungen überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung: ein großzügiger Vorraum, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein geräumiger Abstellraum und ein zusätzliches Kellerabteil. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: [entfernt] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 305.8 kWh/m²a

Lage

Liezen, 8940, Liezen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

66.6 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 90%

von 276 vergleichbaren Angeboten in Liezen

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Liezen (112 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.124 / Monat

bei € 53.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.374

Grunderwerbsteuer € 9.415 + Grundbucheintragung € 2.959 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

16 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Wohnung kaufen in Liezen – 120 m², € 269.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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