3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 86 m², € 298.000

Alpines Wohnglück mit Bergblick in Bad Aussee

Bad Aussee · 8990· Ref. 019FB24B

Wohnung in Bad Aussee, Liezen mit 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1975. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.449/m².

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€ 298.000€ 3.449/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 86 m²
Nutzfläche: 86,41 m²
Grundstücksfläche: 1 758 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Baujahr: 1975
Referenznummer: 019FB24B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 298.000
Preis pro m²: € 3.449/m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine perfekt aufgeteilte, sonnendurchflutete Wohnung in der idyllischen Ortschaft Draxl in Bad Aussee . Gelegen im Herzen der weltbekannten Tourismusregion Salzkammergut , verbindet diese Immobilie traditionellen Charme mit hohem Wohnkomfort. Das absolute Highlight ist die einladende Loggia, die einen unverbaubaren, atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen in den Alpen. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Privatsphäre und gemeinsames Leben optimal trennt: Wohn-Esszimmer: Das großzügige Herzstück der Wohnung mit direktem Zugang zur Loggia.. Loggia: Ihr privater Logenplatz an der Sonne mit einzigartigem Bergblick Küche: Ein separater, funktionaler Küchenbereich, der ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen bietet. Schlafzimmer: Ein ruhig gelegener Rückzugsort mit viel Platz Kinderzimmer: Flexibel nutzbarer Raum - ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Badezimmer: Hell gestaltetes Bad, ausgestattet mit Wanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss. WC: Praktisch vom Badezimmer getrennt und separat vom Flur aus begehbar. Lage & Infrastruktur Das Objekt befindet sich in der ruhigen Siedlung Draxl im staatlich anerkannten Kurort Bad Aussee . Natur & Freizeit: Die Seen des Ausseerlandes (wie der Altausseer See und der Grundlsee) sowie das Skigebiet Loser oder die Tauplitz liegen nur wenige Autominuten entfernt. Wandern, Biken und Skifahren starten praktisch vor der Haustür. Infrastruktur: Das Zentrum von Bad Aussee mit Schulen, Ärzten, traditionellen Kaffeehäusern, Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof ist schnell und bequem erreichbar. Hauptwohnsitzpflicht! Highlights der Immobilie Traumhafter Bergblick direkt von der eigenen Loggia. Optimale Raumaufteilung mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich sowie separatem WC. Top-Lage in einer der gefragtesten Tourismus- und Erholungsregionen Österreichs. Hoher Freizeitwert zu jeder Jahreszeit im Salzkammergut.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 40.3 kWh/m²a
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Bad Aussee, 8990, Liezen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 86 m², € 298.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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