1-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 42,07 m², € 431.647

42,07m² Studio Anlage-Apartment in der Sun Lodge zur touristischen Vermietung Panorama Sauna - Pool

Schladming · 8970· Ref. BB90B136

Wohnung in Schladming, Liezen mit 42,07 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.260/m².

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€ 431.647€ 10.260/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 42,07 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 0
Baujahr: 2016
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: BB90B136

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 431.647
Preis pro m²: € 10.260/m²

Beschreibung

42,28 m² ANLAGE-APARTMENT IN DER SUN LODGE Im Erdgeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über einen Wohn-/Schlafbereich mit moderner Küchenzeile, ein herrlicher Balkon mit Blick über Schladming und zur Planai, sowie einem Badezimmer. Im Kaufpreis enthalten ist das Inventar, ein KFZ-Freistellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil. * DIE SUN LODGE SCHLADMING Zur Sun Lodge Schladming zählen die drei Häuser Hochwurzen, Planai und Dachstein, die durch ein Gartengeschoß miteinander verbunden sind. Die Apartments haben eine Größe von rund 42 bis 113 m², jedes einzelne ist mit einer Loggia oder einer Terrasse mit Garten ausgestattet, ist südseitig ausgerichtet und hat Blick auf die einzigartige Planai. Als besonderes Highlight erwartet Sie im Haus Planai ein Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und einem großzügigen Loungebereich - der perfekte Ort zur Entspannung nach einem aktiven Tag in den Bergen. Die Rezeption der Sun Lodge sorgt zudem für einen erstklassigen Service. * ZWISCHEN PLANAI UND DACHSTEIN Urlauben in hochwertigen Apartments mit unverbaubarem Blick auf die Planai in Schladming. Die Immobilie ist ein architektonisches Highlight: Sie überzeugt durch ihre natürliche Holzfassade mit außergewöhnlicher Optik und freundlicher Atmosphäre. * TOURISTISCHE NUTZUNG / ANLEGERIMMOBILIE Was gibt es Besseres, als den Urlaub im eigenen Apartment zu verbringen und zu wissen, dass in den restlichen Wochen des Jahres durch eine professionelle touristische Vermietung Mieterträge lukriert werden. *** Bilder sind Musterbilder des Nachbar-Apartments, Ausstattung ist ident. ***

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 40 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Schladming, 8970, Liezen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

66.1 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 82%

von 277 vergleichbaren Angeboten in Liezen

Preis pro Zimmer

€ 431.647

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 1.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Liezen (113 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.804 / Monat

bei € 86.329 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 19.856

Grunderwerbsteuer € 15.108 + Grundbucheintragung € 4.748 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

1-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 42,07 m², € 431.647

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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